國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布的2月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變化顯示，2月成都新房?jī)r(jià)格同比上漲9%。

一顆小石子被拋進(jìn)水中，勢(shì)必激起一片漣漪；此岸的一段言論在微傳播時(shí)代，也將如蝴蝶效應(yīng)般引發(fā)彼岸一場(chǎng)風(fēng)暴。于是乎，當(dāng)杭州有樓盤被傳出大幅度降價(jià)的消息時(shí)，一時(shí)間樓市即將“崩盤”的言論龍卷風(fēng)開始蔓延。接踵而至的，是萬(wàn)科在一線城市北京的樓盤降價(jià)3000元/平米、成都號(hào)稱“中國(guó)西南第一豪宅”項(xiàng)目的鉑雅苑項(xiàng)目直降6000元/平米的說(shuō)法；更有甚者，成都世茂促銷打出了“買一套送一套”的誘惑牌！

到底房?jī)r(jià)走向如何？我們誰(shuí)都無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，唯有看數(shù)據(jù)說(shuō)話才最準(zhǔn)確。

北京

萬(wàn)科毛坯房降價(jià)3000元？

地產(chǎn)大鱷萬(wàn)科在北京的樓盤降價(jià)3000元/平米的消息傳出后，瞬間成為繼杭州樓盤大幅降價(jià)后的又一引爆點(diǎn)，引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)傳統(tǒng)一線城市房?jī)r(jià)或?qū)⒈辣P的擔(dān)憂。

資料顯示，16日開盤的“住總?cè)f科橙”毛坯房均價(jià)為2.1萬(wàn)元/平方米，而半年前該項(xiàng)目精裝房售價(jià)每平米預(yù)期為2.6萬(wàn)-2.7萬(wàn)元，以3000元/平方米精裝費(fèi)算，項(xiàng)目毛坯房售價(jià)每平米比預(yù)期低2000元-3000元。

不過(guò)據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道，北京萬(wàn)科稱該項(xiàng)目首期產(chǎn)品開盤均價(jià)是嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門指導(dǎo)意見定價(jià)的。另?yè)?jù)接近萬(wàn)科的消息人士指出，萬(wàn)科該項(xiàng)目首期價(jià)格略高于周邊毛坯房，說(shuō)萬(wàn)科降價(jià)不準(zhǔn)確，因?yàn)閷?shí)際上萬(wàn)科不想賣這么便宜，只是最終定價(jià)要聽住建委的。

成都

鉑雅苑精裝房直降6000元

似乎有些不約而同，成都鉑雅苑項(xiàng)目上周六突然宣布降價(jià)，清水房均價(jià)7000元/平方米，精裝房均價(jià)則直接從之前的每平米19000元降至13000元左右。這，自然成了又一談資。

據(jù)媒體報(bào)道，鉑雅苑項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，自從前幾天搞優(yōu)惠活動(dòng)以來(lái)，該樓盤累計(jì)銷售了260余套，銷售額超7.2億元。談到降價(jià)原因時(shí)，項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)曾向媒體透露，這是開發(fā)商為了快速回籠資金才忍痛“割肉”之舉�！督鹑谕顿Y報(bào)》報(bào)道稱，業(yè)內(nèi)人士對(duì)于成都鉑雅苑項(xiàng)目突然降價(jià)的普遍觀點(diǎn)是，個(gè)別項(xiàng)目的降價(jià)銷售現(xiàn)象更多是一種未雨綢繆式的自我調(diào)整，在基本良好的市場(chǎng)面前，“新一線”成都樓市仍處于相對(duì)正常的快速發(fā)展期。

買世茂房最高送海南海景房

如果說(shuō)買房遇到大幅降價(jià)很誘人，那么買一套送一套又將讓多少人大跌眼鏡呢？世茂這樣做了，而且第四城加海景房“雙城記”生活，對(duì)成都人的誘惑難以言喻。

世茂從3月15日啟動(dòng)了其“海云間”移民計(jì)劃條件，凡是購(gòu)買世茂·玉錦灣180平米戶型，送海南海景房10年免費(fèi)居住權(quán)；購(gòu)260平米則送海南海景精裝公寓一套；此外，購(gòu)買世茂城商鋪成交總價(jià)超過(guò)1000萬(wàn)元的，也將獲贈(zèng)海南海景精裝公寓一套。

雖然如此大手筆是有條件的，但對(duì)于有相應(yīng)購(gòu)買需求的高端消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，既能滿足在成都置業(yè)的需求，又能享受旅游勝地海南的悠閑生活，一舉兩得真心誘惑。

數(shù)據(jù)

成都2月新房?jī)r(jià)格同比上漲9%

就在大家對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)眾說(shuō)紛紜之時(shí)，18日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。在解讀數(shù)據(jù)時(shí)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉稱，2月份房?jī)r(jià)溫和上漲，漲幅收窄。

數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅與1月份相比，全國(guó)70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有4個(gè)，持平的城市有9個(gè)，上漲的城市有57個(gè)。其中，2月成都新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9%。另有統(tǒng)計(jì)顯示，近10個(gè)月以來(lái)，除了去年12月份成都房?jī)r(jià)環(huán)比微幅下降0.92%外，成都房?jī)r(jià)始終處于上升周期。