記者19日從四川工商局獲悉，該省將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)代理銷售機(jī)構(gòu)的銷售行為展開重點(diǎn)整治，切實(shí)解決民眾反映和房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售環(huán)節(jié)存在的突出問題。

近年來，四川工商系統(tǒng)對(duì)房地產(chǎn)的整治從“全面開展”到“整治專門環(huán)節(jié)”，并且不斷深入，但一些房地產(chǎn)企業(yè)和代銷機(jī)構(gòu)還是存在一些問題，導(dǎo)致民眾反映強(qiáng)烈。

據(jù)了解，此次四川工商局、住建廳聯(lián)合制定下發(fā)的《規(guī)范四川省房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售行為的工作方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），就是要求對(duì)全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)代理銷售機(jī)構(gòu)的銷售行為進(jìn)行重點(diǎn)整治，切實(shí)解決民眾反映的房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售環(huán)節(jié)存在的突出問題。

四川工商局合同處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2011年，四川工商系統(tǒng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面的整治，去年，成都市工商局又專門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了商品房買賣合同網(wǎng)簽備案管理，本次行動(dòng)是以房地產(chǎn)的銷售環(huán)節(jié)為重點(diǎn)進(jìn)行規(guī)范。

記者在《方案》中看到，通知中要求各地要建立健全商品房買賣合同網(wǎng)上備案、商品房預(yù)售資金監(jiān)管以及商品房買賣格式條款合同文本備案等制度，并發(fā)揮房地產(chǎn)信用體系監(jiān)管的積極作用，積極拓展房地產(chǎn)信用檔案功能和覆蓋面，將銷售行為、住房質(zhì)量、交付使用、信息公開等方面內(nèi)容納入房地產(chǎn)信用體系，探索房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的有效途徑，推進(jìn)四川房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

《方案》還要求，加大對(duì)近年格式條款回查力度，通過查處格式條款侵權(quán)及合同違法行為的同時(shí)，開展合同爭(zhēng)議調(diào)解和格式條款合同文本備案，規(guī)范其經(jīng)營(yíng)行為。

據(jù)悉，四川工商部門還將與各級(jí)住建部門協(xié)作配合，建立健全信息共享、情況通報(bào)及違法行為聯(lián)合查處機(jī)制，通過設(shè)立舉報(bào)電話、排查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等措施，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售行為的監(jiān)管，嚴(yán)厲查處虛假宣傳行為。