4月22日，RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心歷經(jīng)兩年的深度調(diào)研和專業(yè)分析，發(fā)布了中國首個商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)。

中國商業(yè)地產(chǎn)市場指數(shù)系統(tǒng)，綜合了宏觀經(jīng)濟、商用土地、租金及空置率等數(shù)據(jù)，考慮到商業(yè)地產(chǎn)的特點以及電商與實體商業(yè)的競合發(fā)展，更納入品牌零售商及商業(yè)地產(chǎn)O2O的發(fā)展指標(biāo)。從而為商業(yè)地產(chǎn)投資提供參考，為企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展提供指引，為政府政策制訂提供依據(jù)。

中國商業(yè)地產(chǎn)繼續(xù)呈現(xiàn)波浪形上升趨勢，盡管季度性因素導(dǎo)致短期指數(shù)的下降，但同比依然達到12.5%的增長。盡管商用土地的投資高峰期已過，一二線城市租金水平趨于穩(wěn)定，然而來自零售商的開店計劃和宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)依然支持整體指數(shù)上行。預(yù)計在2014年三、四季度會呈現(xiàn)加速上揚。

2014年第一季度，中國商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)（CCI）為133.9，前期值為138.8，下跌4.9，同比上漲12.5%，環(huán)比下跌3.5%，整體呈波動上行走勢。

由2013年第四季度市場高位而產(chǎn)生的落差，造成宏觀經(jīng)濟、商用物業(yè)及O2O指數(shù)環(huán)比跌幅較大。

　2014年第一季度，中國宏觀經(jīng)濟指數(shù)為122.4，前期值為133.8，下跌11.4，同比上漲11.1%，環(huán)比下跌8.5%，基本保持年10%的漲幅。

2014年第一季度，中國商用土地指數(shù)（CLI）為79.9，前期值為80.8，下降0.9，同比下跌30.8%，環(huán)比下跌1.1%。

2014年第一季度，中國商用物業(yè)指數(shù)（CRI）為109.6，前期值為111.1，下跌1.5，同比微漲2.0%，環(huán)比微跌1.4%。

2014年第一季度，中國寫字樓物業(yè)指數(shù)（COI）為109.3，前期值為102.4，上升6.9，同比上漲6.4%，環(huán)比上漲6.7%。

2014年第一季度，中國零售商信心指數(shù)（RCI）為125.6，前期值為135.6，下跌10.0，同比上漲12.7%，環(huán)比下跌7.4%。

2014年第一季度，中國O2O指數(shù)（O2OI）為316.7，前期值為342.3，下跌25.6，同比上漲45.0%，環(huán)比下跌7.4%。

政府大力推動養(yǎng)老地產(chǎn) 開發(fā)商布局養(yǎng)老社區(qū)

隨著中國老齡化趨勢逐漸顯現(xiàn)，65歲以上人口約占全國人口的10%。2014年起，多地政府將養(yǎng)老地產(chǎn)招商作為政績考核指標(biāo)，大力推行養(yǎng)老地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)建設(shè)，并給予一定財政補貼，導(dǎo)致養(yǎng)老地產(chǎn)投資熱度大增。

除了萬科、綠地、保利、招商等品牌房企紛紛涉足養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)，中國平安等商業(yè)保險企業(yè)也不甘落后，已在全國范圍內(nèi)大力布局養(yǎng)老地產(chǎn)項目。也有不少開發(fā)商和金融企業(yè)聯(lián)合打造養(yǎng)老社區(qū)，并引入國際養(yǎng)老專業(yè)品牌。