社科院發(fā)布房地產(chǎn)藍皮書 房地產(chǎn)分化正在成為事實
作者:未知 來源:證券日報 更新時間:2014年05月01日 【字體:大 中 小】
本報訊宏觀經(jīng)濟走勢和房價無疑是眼下最受關(guān)注的。4月29日,中國社科院經(jīng)濟藍皮書《中國經(jīng)濟前景分析(2014年春季報告)》和房地產(chǎn)藍皮書《中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.11(2014)》在北京發(fā)布,眾多官員學者到場各抒己見,總體判斷基本一致:中國經(jīng)濟全年有望實現(xiàn)7.4%的增長,而房地產(chǎn)走勢分化正在成為事實。
《中國經(jīng)濟前景分析(2014年春季報告)》認為,中國經(jīng)濟經(jīng)過30余年接近10%的平均增長,經(jīng)濟總量已經(jīng)躍居世界第二,目前正轉(zhuǎn)向“結(jié)構(gòu)性減速”時期。2014年及今后一段時期中國經(jīng)濟將在較過去30年平均水平略低的、7.5%左右的平臺上運行。預(yù)計2014年中國經(jīng)濟增長7.4%左右,增速比上年穩(wěn)中略降。
同日發(fā)布的房地產(chǎn)藍皮書指出,從全國范圍看,2013年商品房成交價增速低于2012年,但仍保持較快上漲。2014年,房地產(chǎn)需求仍將保持一定增長,而供給將相對偏緊,行業(yè)整體利潤率可能略有下滑或持平,市場交易總體上升,但區(qū)域分化加劇。報告還認為,國家經(jīng)濟政策將進一步向居住城鎮(zhèn)化、改善民生傾斜,房地產(chǎn)政策及調(diào)控也將圍繞這一主題展開。