大邑外灘規(guī)劃將做微調(diào) 增加總建筑面積減少記容面積
作者：dytfw 來源：大邑淘房網(wǎng) 更新時間：2014年07月23日 【字體：大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)信息 位于大邑縣晉原鎮(zhèn)蜀望路40號的大邑“外灘”項目總用地面積24102.93㎡，其總平規(guī)劃建設(shè)方案于2013年5月經(jīng)大邑縣規(guī)劃管理局審核批準。成都泰弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為了使戶型更加合理，環(huán)境更加優(yōu)美，在不改變原有布局方案及外觀風貌的情況下現(xiàn)擬對“大邑外灘”項目總平面方案進行優(yōu)化。
具體調(diào)整內(nèi)容如下：
1.總平布局不變，涉及戶型優(yōu)化調(diào)整情況詳見公示附圖。
2.增加了架空層277.88㎡，增加物管用房48.08㎡，計容建筑面積減少了3.44㎡。
3.原建筑密度減少0.5%。
4.增加綠地面積100㎡，綠地率提高0.45%。
（詳見下表）
原有主要經(jīng)濟技術(shù)指標與調(diào)整后主要經(jīng)濟技術(shù)指標的對比表
| 原指標 | 現(xiàn)指標 | 變化量 | |
| 總建筑面積 | 129063.65 | 129338.09 | +274.44 |
|
地上不計容面積
|
1595.29 | 1873.17 | +277.88（架空層活動空間） |
| 地上建筑面積（計容） | 96411.00 | 96407.56 | -3.44 |
| 一期地上建筑面積（計容） | 21540.75 | 21540.75 | 0 |
| 二期地上建筑面積（計容） | 23966.33 | 23965.94 | -0.39 |
| 三期地上建筑面積（計容） | 50903.92 | 50900.87 | -3.05 |
| 物管用房 | 332.84 | 380.92 | +48.08 |
| 地下建筑面積 | 31057.36 | 31057.36 | 0 |
| 容積率 | 4.0 | 4.0 | 0 |
| 建筑基底面積 | 6025.21 | 5905.40 | -119.81 |
| 建筑密度 | 25% | 24.5% | -0.5% |
| 高層建筑基底面積 | 3164.10 | 3153.26 | -10.84 |
| 高層建筑密度 | 13.13% | 13.08% | -0.05% |
| 綠地面積 | 8771.06 | 8871.06 | +100 |
| 綠地率 | 36.39% | 36.84% | +0.45% |
| 機動車停車位 | 966 | 966 | 0 |
| 非機動車停車位 | 1262 | 1262 | 0 |
| 全民健身場所面積 | 521.54 | 521.54 | 0 |
現(xiàn)將擬調(diào)整總平面方案進行公示，公示載體為大邑縣規(guī)劃管理局網(wǎng)站（www.day.gov.cn）及“外灘售樓部”的建設(shè)現(xiàn)場。公示期限為10天，（即2014年7月21日至2014年7月30日止）。
凡與本方案調(diào)整有利害關(guān)系的公民、法人以及其他組織若對擬調(diào)整方案有異議請在公示期限內(nèi)，持合法有效身份證件向大邑縣規(guī)劃管理局進行陳述、申辯或提出聽證申請，逾期未向大邑縣規(guī)劃管理局進行陳述、申辯或提出聽證申請的，視為放棄上述權(quán)利并同意上述擬調(diào)整方案。
附件：總平圖
材料提交地址：成都市大邑縣晉原鎮(zhèn)桃源新區(qū)桃源大道66號大邑縣規(guī)劃局規(guī)劃管理科
聯(lián)系電話：028-88222773郵編：611330
成都泰弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話：88337666
聯(lián)系人：蔣方全
特此公示
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