據(jù)了解，目前攀成鋼片區(qū)已有吉寶、仁恒置地、樂(lè)天、新鴻基、香港置地、信和置業(yè)、綠地、中洲等實(shí)力企業(yè)，此次中糧地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)入駐攀成鋼，標(biāo)志著該板塊內(nèi)開(kāi)發(fā)商豪華陣容再添生力軍。“在目前市場(chǎng)情況下，優(yōu)質(zhì)土地拍賣(mài)還能引起眾多品牌開(kāi)發(fā)商的關(guān)注，表明開(kāi)發(fā)商對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)仍比較看好。”成都全心集團(tuán)總裁李國(guó)峰說(shuō)，今年很多行業(yè)都面臨轉(zhuǎn)型，連續(xù)多年上升的樓市也處于轉(zhuǎn)型的“陣痛期”，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，樓市發(fā)展仍然會(huì)逐漸向好。

部分降價(jià)樓盤(pán)信息：

瑞安城中匯：瑞安建業(yè)，二環(huán)路與解放路交匯處，直降2000元/平方米。
萬(wàn)科金域名邸：成都萬(wàn)科，城南天府二街與南華路交匯處(高新伊藤旁)，部分房源降2000元/平方米。

中海九號(hào)公館：中海嘉泓，城南金融城CBD中央交子大道，精裝準(zhǔn)現(xiàn)房清盤(pán)直降1000-2000元/平方米。

綠地：全系降價(jià)部分尾盤(pán)八折。錦天府均價(jià)18000元/平方米，特惠房15000元/平方米。

國(guó)嘉：全系降價(jià)，天府逸家直降500元/平方米，所有剛需項(xiàng)目額外優(yōu)惠2.5%，四海云庭、城南逸家等所有高端項(xiàng)目每套額外優(yōu)惠10萬(wàn)元。

佳兆業(yè)廣場(chǎng)：佳兆業(yè)地產(chǎn)，光華大道一段西非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博覽園對(duì)面，直降500元/平方米。

俊發(fā)星雅俊園：俊發(fā)地產(chǎn)，成龍大道與銀杏大道交匯處，直降600元/平方米。

選擇很多準(zhǔn)備買(mǎi)房

對(duì)于當(dāng)前的成都樓市現(xiàn)狀，普通購(gòu)房者怎么看待呢？記者采訪了數(shù)位購(gòu)房者。在城北工作的王女士表示，“現(xiàn)在，各種傳言讓人無(wú)所適從，生怕錯(cuò)過(guò)了機(jī)會(huì)，其實(shí)‘剛需’最希望的就是政策穩(wěn)定�，F(xiàn)在房?jī)r(jià)水分剛擠出來(lái)一點(diǎn)，各種‘救市’傳言已經(jīng)滿天飛了，其實(shí)只要市場(chǎng)平穩(wěn)，‘剛需’該買(mǎi)房還會(huì)買(mǎi)。”

家住城西的李先生說(shuō)：“目前樓市雖然很多開(kāi)發(fā)商都在降價(jià)，但房?jī)r(jià)不會(huì)大幅下跌，趁目前市場(chǎng)比較低迷，可選擇的項(xiàng)目也比較多，我打算在國(guó)慶前買(mǎi)房。”

比較理性的劉女士告訴記者，“房?jī)r(jià)漲跌很難預(yù)料，只要合適自己就行。如果價(jià)格太低，在配套和質(zhì)量上就很難有保證。”

現(xiàn)生活在資陽(yáng)，想在成都買(mǎi)房的侯先生在接受記者電話采訪時(shí)說(shuō)：“取消限購(gòu)不如取消限貸。從現(xiàn)在的購(gòu)房群體來(lái)看，都是以包括我本人在內(nèi)的剛需為主，放松信貸來(lái)得實(shí)際。”
有降有挺市場(chǎng)回歸

“8月底，當(dāng)河畔新世界打出6288元/平方米買(mǎi)精裝房時(shí)，我們心里一下子就沒(méi)有底了。”與該項(xiàng)目在同一區(qū)域的一開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者，原計(jì)劃開(kāi)盤(pán)，但是在這個(gè)時(shí)候突然跑出了一匹“黑馬”，公司高層通過(guò)多方面的商討之后決定原來(lái)的開(kāi)盤(pán)計(jì)劃不變。一方面，在這種競(jìng)爭(zhēng)之下，客戶流失是肯定的；另一方面，競(jìng)爭(zhēng)還要依靠產(chǎn)品取勝。

“實(shí)踐證明我們的判斷是對(duì)的，消費(fèi)者不一定選擇價(jià)格最低的產(chǎn)品。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天推出了50套房源，成交近40套。城北一開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者，“看到目前市場(chǎng)上品牌開(kāi)發(fā)商都在降價(jià)銷(xiāo)售，我們也不能坐視不理，公司正在研究策略，準(zhǔn)備調(diào)整銷(xiāo)售計(jì)劃。”

資深人士楊健鷹表示，年底前開(kāi)發(fā)商降價(jià)走量是最好的出路。但對(duì)于一些資金充足，又沒(méi)有更好投資渠道的商家來(lái)說(shuō)，堅(jiān)挺不降價(jià)，也許是他們時(shí)下最好的選擇�，F(xiàn)在的波動(dòng)只是市場(chǎng)逐漸走向理性回歸的一個(gè)縮影。