據(jù)了解，目前攀成鋼片區(qū)已有吉寶、仁恒置地、樂天、新鴻基、香港置地、信和置業(yè)、綠地、中洲等實(shí)力企業(yè)，此次中糧地產(chǎn)強(qiáng)勢入駐攀成鋼，標(biāo)志著該板塊內(nèi)開發(fā)商豪華陣容再添生力軍。“在目前市場情況下，優(yōu)質(zhì)土地拍賣還能引起眾多品牌開發(fā)商的關(guān)注，表明開發(fā)商對于未來市場仍比較看好。”成都全心集團(tuán)總裁李國峰說，今年很多行業(yè)都面臨轉(zhuǎn)型，連續(xù)多年上升的樓市也處于轉(zhuǎn)型的“陣痛期”，但從長遠(yuǎn)來看，樓市發(fā)展仍然會逐漸向好。

部分降價樓盤信息：

瑞安城中匯：瑞安建業(yè)，二環(huán)路與解放路交匯處，直降2000元/平方米。
萬科金域名�。撼啥既f科，城南天府二街與南華路交匯處(高新伊藤旁)，部分房源降2000元/平方米。

中海九號公館：中海嘉泓，城南金融城CBD中央交子大道，精裝準(zhǔn)現(xiàn)房清盤直降1000-2000元/平方米。

綠地：全系降價部分尾盤八折。錦天府均價18000元/平方米，特惠房15000元/平方米。

國嘉：全系降價，天府逸家直降500元/平方米，所有剛需項(xiàng)目額外優(yōu)惠2.5%，四海云庭、城南逸家等所有高端項(xiàng)目每套額外優(yōu)惠10萬元。

佳兆業(yè)廣場：佳兆業(yè)地產(chǎn)，光華大道一段西非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博覽園對面，直降500元/平方米。

俊發(fā)星雅俊園：俊發(fā)地產(chǎn)，成龍大道與銀杏大道交匯處，直降600元/平方米。

選擇很多準(zhǔn)備買房

對于當(dāng)前的成都樓市現(xiàn)狀，普通購房者怎么看待呢？記者采訪了數(shù)位購房者。在城北工作的王女士表示，“現(xiàn)在，各種傳言讓人無所適從，生怕錯過了機(jī)會，其實(shí)‘剛需’最希望的就是政策穩(wěn)定。現(xiàn)在房價水分剛擠出來一點(diǎn)，各種‘救市’傳言已經(jīng)滿天飛了，其實(shí)只要市場平穩(wěn)，‘剛需’該買房還會買。”

家住城西的李先生說：“目前樓市雖然很多開發(fā)商都在降價，但房價不會大幅下跌，趁目前市場比較低迷，可選擇的項(xiàng)目也比較多，我打算在國慶前買房。”

比較理性的劉女士告訴記者，“房價漲跌很難預(yù)料，只要合適自己就行。如果價格太低，在配套和質(zhì)量上就很難有保證。”

現(xiàn)生活在資陽，想在成都買房的侯先生在接受記者電話采訪時說：“取消限購不如取消限貸。從現(xiàn)在的購房群體來看，都是以包括我本人在內(nèi)的剛需為主，放松信貸來得實(shí)際。”
有降有挺市場回歸

“8月底，當(dāng)河畔新世界打出6288元/平方米買精裝房時，我們心里一下子就沒有底了。”與該項(xiàng)目在同一區(qū)域的一開發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者，原計劃開盤，但是在這個時候突然跑出了一匹“黑馬”，公司高層通過多方面的商討之后決定原來的開盤計劃不變。一方面，在這種競爭之下，客戶流失是肯定的；另一方面，競爭還要依靠產(chǎn)品取勝。

“實(shí)踐證明我們的判斷是對的，消費(fèi)者不一定選擇價格最低的產(chǎn)品。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說，開盤當(dāng)天推出了50套房源，成交近40套。城北一開發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者，“看到目前市場上品牌開發(fā)商都在降價銷售，我們也不能坐視不理，公司正在研究策略，準(zhǔn)備調(diào)整銷售計劃。”

資深人士楊健鷹表示，年底前開發(fā)商降價走量是最好的出路。但對于一些資金充足，又沒有更好投資渠道的商家來說，堅挺不降價，也許是他們時下最好的選擇。現(xiàn)在的波動只是市場逐漸走向理性回歸的一個縮影。