日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點(diǎn) > 瀏覽文章

      中小戶型大量入市 成都高端第一區(qū)改玩“剛需”(2)

      作者:謝振宇 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 更新時間:2014年09月26日 【字體:

      考驗(yàn)房企市場應(yīng)對能力

      隨行就市是開發(fā)商和購房者之間博弈的一種妥協(xié)。

      隨著各大樓盤的相繼亮相和推盤,攀成鋼區(qū)域供應(yīng)量增大,房企走量的壓力也隨之提升。

      針對樓盤推出產(chǎn)品的變化,仁恒置地成都公司相關(guān)人士近日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,項(xiàng)目自身的中小戶型仍然針對中高端客戶,定位為“頂級中小戶型”。

      “至于攀成鋼區(qū)域內(nèi)更多推中小戶型,這較為正常,由市場所決定。”仁恒置地成都公司相關(guān)人士表示,整個攀成鋼區(qū)域定位為國際新城,定位很高,所以項(xiàng)目的戶型雖小,但同樣針對高端客戶。前后的變化在于客戶需求發(fā)生了變化,“比如原先買我們一期大戶型的客戶,也有購置中小戶型的需求,需求不一樣,但品質(zhì)并不受影響。”

      對于攀成鋼區(qū)域內(nèi)競相推出中小戶型,一位攀成鋼區(qū)域房企人士表示,該區(qū)域內(nèi)已有價格戰(zhàn)的跡象,一旦一家開發(fā)商推出新房源價格較低,另一家便會以更低的價格開盤、發(fā)售。

      價格戰(zhàn)的背后或源于目前攀成鋼區(qū)域內(nèi)住宅項(xiàng)目已相繼亮相、供應(yīng)量較大。

      實(shí)效機(jī)構(gòu)總經(jīng)理吳昊認(rèn)為,一般區(qū)域往往僅有3~4個項(xiàng)目時,去化還較快,而像樓盤集中面世的攀成鋼區(qū)域,將造成區(qū)域產(chǎn)品“同質(zhì)化的現(xiàn)象比較嚴(yán)重”,就十分考驗(yàn)房企對市場的應(yīng)對能力。

      2013年,通用國際時代社區(qū)與吉寶凌云峰閣在天府門廊首批推出中小戶型產(chǎn)品,賺足眼球的同時也吸引了很多剛需客群。

      “我們的項(xiàng)目預(yù)計今年下半年開盤,住宅產(chǎn)品面積段為75~130平方米,是目前市場的主流產(chǎn)品。”樂天項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人曾向媒體表示,樂天世界住宅部分為全精裝配置,并且90平方米三房配置一步到位,在攀成鋼區(qū)域內(nèi)形成差異化競爭。

      回歸市場需求走差異化

      何良栩表示,對于攀成鋼區(qū)域來說,區(qū)域的總體定位是高端,因?yàn)闃敲娴貎r等因素,所以價格的競爭空間并不大,但從一些樓盤來看,入住的外籍人士比例不小,說明該區(qū)域內(nèi)的購買力不低。

      在專家們看來,攀成鋼區(qū)域內(nèi)的房企推出一些中小戶型,一方面緣于走量等考慮,另一方面,或是攀成鋼區(qū)域回歸正常的市場需求。

      如今,攀成鋼區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目亮相漸次進(jìn)入尾聲。

      近期,中洲成都公司高級營銷策劃主管王秋潔在接受成都媒體采訪時表示,“我們所有的住宅都是清水房”,“但這并不代表我們否定這個區(qū)域的價值,這是我們做差異化的打法。”

      在王秋潔看來,縱觀整個片區(qū),通用國際時代是一個很好的例子,他們賣得很好,證明這種小戶型的差異化路線是走得通的。

      嘉進(jìn)地產(chǎn)顧問總經(jīng)理李昕更愿意把這看做 “攀成鋼區(qū)域正打著高端旗幟賣復(fù)合型”。

      李昕表示,“國際城南也有剛需,大源組團(tuán)既有譽(yù)峰、城南華府,也有鳳凰城和保利的剛需產(chǎn)品,老牌桐梓林也是一樣,雖然是老牌高端社區(qū),當(dāng)初的中華園、銀都花園都是高端,但同樣也有剛需產(chǎn)品,這個很正常。”

      中糧地產(chǎn)成都公司營銷總監(jiān)陳萬青則認(rèn)為,整個攀成鋼區(qū)域的高端定位不會改變,只是戶型會略微偏小,這是偏向于本質(zhì)的回歸,是向市場的回歸。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      圣樺城 3900 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時代 4000 內(nèi)蒙古大道
      保利中央峰景 3600 桃源西區(qū)
      鑫河國際花園 3700 桃源新城
      天邑•春江花苑 3500 桃源西區(qū)
      優(yōu)品美地 3650 通達(dá)路
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺