成都房貸政策未變 多家銀行仍執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”
作者:張舟 來(lái)源:四川在線-華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2014年09月24日 【字體:大 中 小】
多家媒體報(bào)道說(shuō),央行通知四大行放開(kāi)限貸,只要貸款余額還清都算首套房,即“認(rèn)貸不認(rèn)房”。對(duì)于處在觀望期的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),這無(wú)疑是個(gè)重磅利好。不過(guò),華西都市報(bào)記者走訪成都多家銀行了解到,銀行方面尚未接到央行通知,成都房貸政策未變,只要名下有房屋或有貸款記錄,再次購(gòu)房均認(rèn)定為二套房,首付需支付六成以上,利率也將上浮。
一則首套房貸放松的消息成為市場(chǎng)熱議和關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)《上海證券報(bào)》、《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》等多家媒體9月23日?qǐng)?bào)道,9月22日,央行通知四大行要求放開(kāi)限貸,鼓勵(lì)首套房貸款,同時(shí)二三套房貸款也可恢復(fù)至基準(zhǔn)利率。報(bào)道還稱,四大行將放松首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),只要房貸貸款余額還清都算首套房,即“認(rèn)貸不認(rèn)房”。
對(duì)于處在樓市調(diào)整期的房地產(chǎn)商和處在觀望期的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),這無(wú)疑都是一個(gè)重磅利好。那么,這一消息是否屬實(shí)?昨日,華西都市報(bào)記者就此咨詢了四大行成都的個(gè)貸中心和部分樓盤銷售人員了解到,目前成都的房貸政策仍未調(diào)整。
四大行說(shuō):暫無(wú)準(zhǔn)確松綁消息
據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道,央行通知了四大行,要求放開(kāi)限貸政策,“四大行將發(fā)布政策,只要房貸余額還清都算首套房”,報(bào)道同時(shí)援引一家銀行的說(shuō)法“證實(shí)此消息基本屬實(shí)。”
而據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》的文章,一大型券商內(nèi)部人士稱,上周五央行已經(jīng)召集各大行開(kāi)會(huì),透露了這一想法,目前正在吹風(fēng)階段,預(yù)計(jì)該政策會(huì)較快出臺(tái)。
昨日人民網(wǎng)就此向四大行進(jìn)行了求證。人民網(wǎng)的報(bào)道稱,中行、農(nóng)行及工行的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,暫時(shí)還沒(méi)有相關(guān)消息可供發(fā)布。建行相關(guān)負(fù)責(zé)人則在接受該網(wǎng)采訪時(shí)稱,昨日有可能會(huì)召開(kāi)相關(guān)會(huì)議部署方案。然而,建行隨后又宣布,原定于昨日下午召開(kāi)的發(fā)布會(huì)臨時(shí)取消,進(jìn)一步消息將另行通知。
記者調(diào)查:成都房貸政策未變
就在昨日下午,有消息稱,上海兩家股份制銀行已明確首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)松綁,只要貸款還清、名下無(wú)房,即可算作首套。
成都的情況如何?華西都市報(bào)記者昨日走訪了四大行在成都的個(gè)貸中心,工作人員均表示仍然執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策,貸款利率也在基準(zhǔn)之上均有上浮,政策并沒(méi)有調(diào)整。
一家國(guó)有銀行個(gè)貸中心工作人員明確表示,只要名下有房屋或有貸款記錄,再次購(gòu)房均以二套房進(jìn)行認(rèn)定,首付需支付六成以上,利率上浮至少15%到20%。“如果征信記錄有兩套房,第三套我們就直接拒絕貸款。”而對(duì)于昨日傳出的放松限貸政策,該工作人員表示還沒(méi)有收到通知。
記者還以購(gòu)房者的身份致電兩家股份制銀行的成都個(gè)貸中心,工作人員也表示房貸政策并沒(méi)有改變。其中一家銀行個(gè)貸中心工作人員表示:“是否調(diào)整房貸政策要以正式文件為準(zhǔn)。如果政策還處于擬定階段,還是會(huì)按照既定政策執(zhí)行。”
記者隨后咨詢了成都多家樓盤銷售人員,詢問(wèn)相關(guān)的房貸情況。多位銷售人員告訴記者,目前與公司合作的銀行,無(wú)論是國(guó)有銀行,還是股份制銀行,仍然執(zhí)行老政策。某樓盤置業(yè)顧問(wèn)曉云(化名)說(shuō):“我也看到了網(wǎng)上的消息,但就我所知,目前成都沒(méi)有一個(gè)樓盤和銀行在執(zhí)行網(wǎng)傳的政策。如果政策落實(shí)了,我們會(huì)第一時(shí)間通知購(gòu)房者。”
今日重要資訊
- 成都房貸政策未變 多家銀行仍執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸
- 房貸松動(dòng)風(fēng)傳四大行守口如瓶 房產(chǎn)商聞風(fēng)而動(dòng)
- 1成首付買房首現(xiàn)深圳 2分鐘網(wǎng)籌逾40萬(wàn)首付款
- 力揚(yáng)·時(shí)代鉅惠來(lái)襲,房交會(huì)特享四重優(yōu)惠
- 青禾名都即將于9月27日盛大亮相
- 救市成鏡花水月 房企下一步加大降價(jià)促銷力度
- 樓市新常態(tài)要做兩件事 取消限購(gòu)和出臺(tái)長(zhǎng)效機(jī)制
- 房?jī)r(jià)連續(xù)漲劃上休止符 地方救市手段層出不窮
- “您買房 我交稅” 大邑備戰(zhàn)首屆房交會(huì)
- 2014年10月起大邑縣婦幼保健院取消藥品加成
大邑樓市熱點(diǎn)
2013年大邑房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告全文發(fā)布(圖)
為了讓眾多購(gòu)房者對(duì)大邑縣2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)及近幾年樓... [詳細(xì)]
- 熱門樓盤
- 最新開(kāi)盤
樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
---|---|---|
圣樺城 | 3900 | 內(nèi)蒙古大道 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 4000 | 內(nèi)蒙古大道 |
保利中央峰景 | 3600 | 桃源西區(qū) |
鑫河國(guó)際花園 | 3700 | 桃源新城 |
天邑•春江花苑 | 3500 | 桃源西區(qū) |
優(yōu)品美地 | 3650 | 通達(dá)路 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開(kāi)盤時(shí)間 |
---|---|---|
優(yōu)品美地商業(yè)廣場(chǎng) | 通達(dá)路 | 06-06 |
濱河景秀2期 | 老體育場(chǎng) | 05-06 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 內(nèi)蒙古大道 | 04-02 |
圣樺城 | 內(nèi)蒙古大道 | 11-05 |
保利中央峰景 | 桃源西區(qū) | 08-21 |
優(yōu)品美地 | 通達(dá)路 | 09-29 |