10月第4周成都主城區(qū)樓市表現(xiàn)良好，新房、二手房成交量均穩(wěn)步上漲。

據(jù)“成都鏈家地產(chǎn)”市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10月20日至10月26日，成都主城區(qū)新房共計成交1835套，成交面積約178983平方米，環(huán)比分別上漲8.5%和4.4%；二手房共計成交979套，成交面積約89943平方米，環(huán)比分別上漲20.7%和22.2%。上周成都新房成交量穩(wěn)中有漲，二手房成交量漲幅趨緩。

9月30日，“央四條”的出臺對成都樓市回暖信心有一定程度刺激，但秋交會后成交量并未出現(xiàn)井噴式增長，市場一直保持平穩(wěn)上漲態(tài)勢。

市場分析師易冬強認為樓市平穩(wěn)上漲主要是因為成都樓市告別房價暴漲的階段，進入相對穩(wěn)定的“白銀時代”、較長時間的樓市下行加上房貸利率較大幅度優(yōu)惠遲遲不兌現(xiàn)使得購房者變得更加理智，因此成交量并未出現(xiàn)較大幅度上漲。

由于前三季度樓市表現(xiàn)未達預期，庫存積壓較高，以價換量是各大房企年底資金回籠的普遍手段。另外，隨著各大銀行房貸優(yōu)惠細則陸續(xù)落地成都，購房客戶觀望情緒不斷減弱，入市腳步不斷加快，后市或?qū)⒊霈F(xiàn)“量升價平”的現(xiàn)象。