昨日，從大邑縣棚改辦傳來消息，在各地塊入戶評估結(jié)果陸續(xù)上墻公示后，搬遷住戶們普遍認(rèn)為房屋最終補(bǔ)償價值比較優(yōu)惠，踴躍簽訂了模擬搬遷協(xié)議。截至昨日17時，1—4號地塊的簽約住戶已達(dá)141戶。

當(dāng)天，記者在縣棚改辦2號地塊搬遷工作組辦公室看到，4名住戶正圍坐在一張辦公桌前，工作人員在為他們講解協(xié)議條款。半小時后，抱著孫女前來簽約的周大姐爽快地在協(xié)議書上簽上了自己的名字。“我家房屋的面積有90多平方米，按照評估公司出具的價格再加上政府的各項(xiàng)補(bǔ)貼資金，能拿到40多萬元，比單純賣二手房賺多了，政府給了我們這么優(yōu)惠的政策，為我們辦了一件實(shí)實(shí)在在的大實(shí)事，不簽約還等啥子哦！”周大姐笑著說，她家的房屋修建于上世紀(jì)80年代，經(jīng)歷了兩次地震，雖然水電氣都通了，但如果以二手房出售的話，連30萬都賣不到，能趕上“棚改”好政策，當(dāng)然要踴躍簽約了。

據(jù)悉，下一步，該辦將組織各地塊搬遷工作組人員和前期抽調(diào)的晉原街辦工作人員，深入到每一戶家中，為搬遷住戶計(jì)算搬遷房屋的最終價值，加快推進(jìn)模擬搬遷協(xié)議的簽訂進(jìn)程。

記者根據(jù)評估價格和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以搬遷房屋面積100平方米、分類評估價格2980元/平方米來計(jì)算：若住戶選擇貨幣化補(bǔ)償方式，不計(jì)算房屋裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)，能拿到房屋補(bǔ)償費(fèi)2980元/平方米×100平方米=29.8萬元、6個月住房臨時安置補(bǔ)助費(fèi)48元/平方米×100平方米=4800元、搬家費(fèi)1200元、爐灶補(bǔ)償費(fèi)1200元、5年物管補(bǔ)貼48元/平方米×100平方米=4800元、購房補(bǔ)貼（房屋補(bǔ)償費(fèi)的20%）5.96萬元、提前搬遷獎勵2萬元和提前搬遷面積獎200元/平方米×100平方米=2萬元，共計(jì)40.96萬元。

若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，搬遷住戶能擁有一間套二、建筑面積86.09平方米或套三、建筑面積120.43平方米的新房屋，不計(jì)算房屋裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)，選擇套二的住戶，原搬遷房屋套內(nèi)面積的剩余部分還能享受兩年臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等上述貨幣化補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償款約12萬元，而選擇套三的住戶在繳納新房屋超出面積補(bǔ)差款后還能領(lǐng)到約5萬元的補(bǔ)償款。

“在實(shí)際操作中，我們還將對每家每戶涉及的電話、空調(diào)、電視等移機(jī)、遷裝給予一定的補(bǔ)貼，最終拿到手里的錢還要高于上述的計(jì)算數(shù)值。”縣棚改辦負(fù)責(zé)人說，此次棚戶區(qū)改造對搬遷房屋的最終補(bǔ)償款遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了當(dāng)前的二手房市場價格，真正地讓利于搬遷群眾。（陳杰 文/圖）