近日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在北京舉行。在2015年的工作部署中，前幾年該會議頻繁提及的“房地產(chǎn)調(diào)控”、“房價”、“限購”等詞匯并未涉及。

信號一：“注意地區(qū)差異”

住建部部長陳政高指出，2015年要準確把握房地產(chǎn)市場運行中出現(xiàn)的新情況、新問題，注意地區(qū)間的差異性，跟蹤市場走勢，積極應(yīng)對，主動作為，才能促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉指出，2015年強調(diào)“注意地區(qū)差異”，意味著樓市調(diào)控主體將下放。偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉認為，以“去庫存”為主要目標的相關(guān)利好政策還有可能出臺。

信號二：提出“兩個相當數(shù)量”

陳政高指出，“隨著新型城鎮(zhèn)化的推進，相當數(shù)量的新市民的住房問題還沒有解決，相當數(shù)量的城市居民對改善性住房條件還有新的期待。”

業(yè)內(nèi)人士覺得，2015年房地產(chǎn)政策將保持寬松。“未來改善需求入市門檻還將放低。”張大偉分析。

信號三：創(chuàng)新住房保障方法保障性安居工程建設(shè)成為重點內(nèi)容

陳政高表示，2015年將繼續(xù)推進保障性安居工程建設(shè)，計劃新開工700萬套，基本建成480萬套。他強調(diào)，要狠抓公租房配套設(shè)施建設(shè)，并創(chuàng)新住房保障工作方法，“既要按需新建公租房，又要注意通過市場籌集房源。”