住建部:按35平/人算6年內(nèi)將新增6成住房需求
作者:程姝雯 來源:新華網(wǎng) 更新時間:2014年06月22日 【字體:大 中 小】
昨天(6月21日)下午,2014新型城鎮(zhèn)化企業(yè)社會責(zé)任指數(shù)發(fā)布·暨中國新型城鎮(zhèn)化高峰論壇在北京召開。會上,住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示,按照2020年達(dá)到人均35平方米住房面積的目標(biāo)計算,將有60%的住房需求來自新型城鎮(zhèn)化,要高度關(guān)注新就業(yè)、新定居城鎮(zhèn)人群的剛性購房需求。
中央城鎮(zhèn)化工作會議提出了城鎮(zhèn)化的六大任務(wù),其中包括推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地利用效率,以及優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)。
秦虹昨天表示,城鎮(zhèn)化的以上三項(xiàng)任務(wù)與房地產(chǎn)市場有著密切關(guān)系。推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,屬于城鎮(zhèn)化的人口政策,將帶來多個方面的影響。秦虹表示,這項(xiàng)任務(wù)首先就表現(xiàn)在城鎮(zhèn)的住房保障任務(wù)依然艱巨。其次,要高度關(guān)注初次就業(yè)人群、城鎮(zhèn)新定居落戶人群的購房需求。按照2020年人均住房面積達(dá)到35平方米計算的話,60%的住房需求將來自城鎮(zhèn)化,屬于剛性需求,未來中小戶型的房源仍然需求量大。此外,秦虹稱,未來很多城市還有舊區(qū)、棚戶區(qū)改造的空間潛力巨大。
對于“提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地利用效率”這項(xiàng)任務(wù),秦虹稱,這意味著未來城市發(fā)展用地將改變新區(qū)、新城建設(shè)、開發(fā)區(qū)建設(shè)等模式,挖潛現(xiàn)有國有建設(shè)用地的利用效率,對于城市中利用低效的土地,實(shí)行再開發(fā)。
提到城鎮(zhèn)化中的企業(yè)社會責(zé)任,秦虹說,針對“優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)”這項(xiàng)任務(wù),開發(fā)企業(yè)要關(guān)注下一步發(fā)展城市群的需求,有產(chǎn)業(yè)支撐的地區(qū),投資效率更高。
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樓 盤 | 價格(元/平) | 區(qū) 位 |
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圣樺城 | 4000 | 內(nèi)蒙古大道 |
保利中央峰景 | 3600 | 大邑大道 |
力揚(yáng)·時代 | 4000 | 桃源新城 |
鑫河國際花園 | 3700 | 桃源新城 |
優(yōu)品美地 | 3650 | 甲子路 |
天邑•春江花苑 | 3500 | 大邑大道 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時間 |
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優(yōu)品美地商業(yè)廣場 | 甲子路 | 06-06 |
濱河景秀2期 | 濱河路 | 05-06 |
力揚(yáng)·時代 | 桃源新城 | 04-02 |
圣樺城 | 內(nèi)蒙古大道 | 11-05 |
保利中央峰景 | 大邑大道 | 08-21 |
優(yōu)品美地 | 甲子路 | 09-29 |