在3月末中央五部門集中出臺(tái)房地產(chǎn)新政松綁樓市之后，上海、深圳、四川等地也紛紛出臺(tái)公積金新政，進(jìn)一步為購房者“減壓”。

4月上旬深圳市連續(xù)兩次放寬住房公積金政策。4月7日，深圳調(diào)降公積金貸款首付比例，首套房貸最低首付比例為20%，而二套房則最低為30%；八天后，深圳市將職工住房公積金貸款可貸額度由公積金賬戶余額的12倍提高至14倍。

上海也在4月9日提高了個(gè)人和家庭的最高貸款額度。新政落地后，單戶家庭公積金貸款最多可達(dá)120萬元人民幣。同時(shí)，上海還進(jìn)一步放寬了提取公積金支付房租的條件。

當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，一批“等貸族”在15日上海公積金新政落地之日出現(xiàn)集中簽約的狀況，部分中介簽約中心人滿為患。

3月份，北京和廣州兩地就已對(duì)公積金貸款購房的首付比例和貸款資格作出相應(yīng)調(diào)整。目前，北上廣深四個(gè)樓市相對(duì)堅(jiān)挺的一線城市均已降低公積金貸款門檻。

此外，四川、浙江、遼寧、安徽、福建等多地近期也陸續(xù)調(diào)整公積金政策，以支持當(dāng)?shù)鼐用褡宰『透纳菩宰》啃枨蟆?/p>

如：四川省4月13日發(fā)布公積金新政，購買首套普通自住房，最低首付款比例降至20%；對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房款的家庭，最低首付款比例為30%；此前四川首套房、二套房首付比例分別為30%和50%。

受各地政策持續(xù)寬松的影響，多位房企負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目前是房企加速消化庫存、回籠資金的好時(shí)機(jī)。4月以來，中國多地商品住宅成交量同比出現(xiàn)不同幅度上漲，不過，成交量的增長并未帶動(dòng)房價(jià)上升。

針對(duì)后市，中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉指出，歷次市場(chǎng)起伏并非僅由政策主導(dǎo)，而是受到前期調(diào)整幅度、供求格局變化、整體經(jīng)濟(jì)水平以及人口結(jié)構(gòu)演變等多方面因素影響，因此后市走勢(shì)需從各個(gè)維度綜合預(yù)判。

張大偉認(rèn)為，在政策提振下，2015年中國重點(diǎn)城市的樓市銷量會(huì)高于去年，部分城市供需關(guān)系改善。