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      一季度GDP增速放緩至7% 房地產(chǎn)市場(chǎng)上行可期

      作者:未知 來源:京華時(shí)報(bào) 更新時(shí)間:2015年04月16日 【字體:

      近日,國家統(tǒng)計(jì)局公布今年一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)介紹,一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值140667億元,同比增長7%,創(chuàng)近6 年新低。在國家統(tǒng)計(jì)局方面看來,國民經(jīng)濟(jì)開局平穩(wěn),盡管增速有所放緩,但結(jié)構(gòu)調(diào)整穩(wěn)步推進(jìn),轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)頭良好,新生動(dòng)力加快孕育。雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展存下行壓 力,但仍有條件保持中高速增長。

      □發(fā)布

      消費(fèi)仍是GDP最大貢獻(xiàn)者

      據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局初步核算,一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值140667億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長7%,成為2009年第一季度以來最低。從環(huán)比看,一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1.3%。

      具體到主要數(shù)據(jù),一季度全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)77511億元,同比名義增長13.5%,增速較前兩月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資16651億元,同比名義增長8.5%,增速較前兩月收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。

      談及投資、消費(fèi)、出口“三駕馬車”對(duì)GDP的貢獻(xiàn),盛來運(yùn)表示,預(yù)計(jì)消費(fèi)仍將是“三駕馬車”中貢獻(xiàn)最大的。他預(yù)計(jì),由于進(jìn)出口商品價(jià)格的變化, 今年一季度順差增加,所以今年一季度出口對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)比去年有提升;此外,由于今年一季度固定資產(chǎn)投資增速比去年一季度下滑4個(gè)百分點(diǎn),預(yù)計(jì)資本形成 總額對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)可能略有下降。而一季度社會(huì)消費(fèi)零售總額實(shí)際增長10.8%,與去年一季度的10.9%基本持平,消費(fèi)相對(duì)表現(xiàn)比較穩(wěn)健,“去年一季 度消費(fèi)貢獻(xiàn)將近60%,估計(jì)今年也差不太多”。

      □熱點(diǎn)

      就業(yè)總體保持穩(wěn)定

      數(shù)據(jù)顯示,2月末,農(nóng)村外出務(wù)工勞動(dòng)力總量16331萬人,同比減少602萬人,下降3.6%。這是否意味著就業(yè)情況出現(xiàn)變化?

      盛來運(yùn)對(duì)此回應(yīng)稱,今年春節(jié)是2月18日,很多農(nóng)民工在2月份回家過春節(jié),正月十五后才外出就業(yè)。按照這個(gè)時(shí)間計(jì)算,假期持續(xù)到3月5日,在調(diào)查時(shí)點(diǎn),很多農(nóng)民工還在老家,這并不代表很多農(nóng)民工因?yàn)槭I(yè)而回到家鄉(xiāng)。

      盛來運(yùn)稱,一季度我國城鎮(zhèn)新增就業(yè)320萬,而根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局內(nèi)部失業(yè)率調(diào)查,一季度失業(yè)率在5.1%左右,當(dāng)前就業(yè)總體比較穩(wěn)定,比預(yù)期表現(xiàn)要好。盛來運(yùn)同時(shí)強(qiáng)調(diào),任何調(diào)整和轉(zhuǎn)型都要有一些代價(jià),隨著結(jié)構(gòu)調(diào)整的進(jìn)一步深入,局部地區(qū)就業(yè)壓力有所加大是很正常的。

      房地產(chǎn)市場(chǎng)上行可期

      數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速較去年一季度放緩8.3個(gè)百分點(diǎn),同時(shí)樓市成交量價(jià)齊跌,開發(fā)商到位資金10年來首現(xiàn)負(fù)增長,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速甚至跌破10%。

      “房地產(chǎn)一頭連著投資、一頭連著消費(fèi),所以保持房地產(chǎn)的穩(wěn)定健康發(fā)展至關(guān)重要”,盛來運(yùn)指出,去年以來,不少地方放松了限購,有關(guān)部門也放松了限貸,但這輪房地產(chǎn)政策調(diào)整的方向,由以前的以行政調(diào)控為主轉(zhuǎn)向讓市場(chǎng)更好更多地發(fā)揮調(diào)控作用。

      盛來運(yùn)表示,雖然當(dāng)前房地產(chǎn)的走勢(shì)還是在分化調(diào)整之中,但相關(guān)政策的效應(yīng)也在不斷顯現(xiàn)。3月商品房的銷售面積和銷售金額同比降幅分別比前兩月收 窄14.7個(gè)百分點(diǎn)和13.8個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在經(jīng)歷了2013年和2014年商品房成交量“天花板”之后,市場(chǎng)在今年一季度后繼乏力。3月以 來,中央出臺(tái)了一系列樓市新政策,改善型購房人群開始加速入市,二季度市場(chǎng)上行可期。

      收入分配結(jié)構(gòu)持續(xù)改善

      根據(jù)城鄉(xiāng)一體化住戶調(diào)查,一季度全國居民人均可支配收入6087元,扣除價(jià)格因素實(shí)際增長8.1%。其中,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8572元,實(shí)際增長7%,農(nóng)村居民人均可支配收入3279元,實(shí)際增長8.9%。

      盛來運(yùn)說,農(nóng)村居民的收入增速繼續(xù)快于城鎮(zhèn),城鄉(xiāng)居民的收入倍差在下降。一季度城鄉(xiāng)居民收入倍差是2.61,比去年同期縮小0.05,收入分配結(jié)構(gòu)持續(xù)改善。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      青禾名都 3800 大邑大道
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時(shí)代 3950 內(nèi)蒙古大道
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
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