大邑淘房網(wǎng)信息 近期大邑縣不少已經(jīng)入住的小區(qū)向相關(guān)部門反映，部分1樓業(yè)主私自將公共綠地圈起或私自硬化據(jù)為己用，且告之是購(gòu)房時(shí)開發(fā)商允許的，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)算在當(dāng)初的購(gòu)房款，不然誰(shuí)會(huì)出高價(jià)賣一樓呢。在小區(qū)業(yè)主們進(jìn)一步維權(quán)時(shí)，他們也希望有關(guān)部門能約束開發(fā)商，禁止向購(gòu)房者出售或贈(zèng)送小區(qū)綠地或公共空間。

為維護(hù)大邑大部分小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，保護(hù)和改善其生活環(huán)境，規(guī)范管理小區(qū)公共綠地、公共空間，日前大邑縣規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)對(duì)大邑城區(qū)范圍內(nèi)在建在售的各大樓盤下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目公共綠地、公共空間管理的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)公司不得采用直接、間接銷售或承諾使用權(quán)、贈(zèng)送等方式對(duì)小區(qū)內(nèi)公共綠地，公共空間（包含各類通道、以及樓層的各類平臺(tái)、樓頂?shù)龋┻M(jìn)行直接或者變相侵占，同時(shí)在規(guī)劃核實(shí)時(shí)規(guī)劃局將嚴(yán)格進(jìn)行把關(guān)；業(yè)主不得占用小區(qū)內(nèi)的公共綠地，公共空間（包含各類通道、以及樓層的各類平臺(tái)、樓頂?shù)龋┻M(jìn)行違法建設(shè)，否則將依法進(jìn)行處置，同時(shí)函告房地產(chǎn)主管部門對(duì)相關(guān)業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)初始登記、轉(zhuǎn)移登記、租賃登記、抵押登記等進(jìn)行限制。

據(jù)了解，該項(xiàng)措施標(biāo)志了大邑的規(guī)劃監(jiān)督前移，更有利地保護(hù)了規(guī)劃剛性，同時(shí)對(duì)小區(qū)各類違法行為有效地打了“預(yù)防針”，小區(qū)業(yè)主需要遵守相關(guān)規(guī)定，不侵占小區(qū)綠地或公共空間，共同營(yíng)造小區(qū)良好環(huán)境。