7月8日，水畔經(jīng)典小區(qū)停車場(chǎng)出入口，張貼有停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

不少車主致電本報(bào)稱難承受，政府部門(mén)表示若開(kāi)發(fā)商“坐地起價(jià)”會(huì)干預(yù)

日前，有讀者撥打華西都市報(bào)熱線反映，自己所在小區(qū)停車費(fèi)突然翻倍“暴漲”，原來(lái)每月200元，現(xiàn)在需繳納400元，而開(kāi)發(fā)商和物管方并未給出合理的漲價(jià)理由。

從2月1日起，根據(jù)四川省發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于貫徹〈國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于放開(kāi)部分服務(wù)價(jià)格意見(jiàn)的通知〉的通知》，住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格全面放開(kāi)，執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)控價(jià)。事實(shí)上，從今年5月起，成都市不少小區(qū)的月租停車費(fèi)已悄然上漲。

那么，擁有停車位產(chǎn)權(quán)的開(kāi)發(fā)商是否可以“坐地起價(jià)”？會(huì)不會(huì)出現(xiàn)“壟斷宰客”現(xiàn)象？車主能否討價(jià)還價(jià)？政府部門(mén)又該如何監(jiān)管？

7月8日，華西都市報(bào)記者對(duì)部分車主和相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行了采訪。

水畔經(jīng)典小區(qū)

8月起停車費(fèi)每月漲200元

物管回應(yīng)：價(jià)格是開(kāi)發(fā)商定的

駟馬橋路水畔經(jīng)典小區(qū)的車主劉女士介紹，她家有一輛兩箱轎車，但未買停車位。

“我們小區(qū)4米長(zhǎng)的停車位最低要11萬(wàn)，買不起。”她說(shuō)，小區(qū)內(nèi)沒(méi)有露天停車場(chǎng)，她的車停在小區(qū)地下停車室，每月向物管方繳納200元。但是從上個(gè)月起，物管方通知他們重新辦月租卡，從8月1日起，每月停車費(fèi)將從200元漲到400元，“如果不辦卡，停車位很緊張，回來(lái)車就沒(méi)地方停。”

為這事，小區(qū)車主和物管方吵過(guò)好幾次，但物管方仍在停車場(chǎng)出入口公布了停車費(fèi)漲價(jià)的通知，“毫不讓步”。

隨后，記者來(lái)到水畔經(jīng)典小區(qū)，停車場(chǎng)出入口確實(shí)張貼有“水畔經(jīng)典機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）”的告示。其中規(guī)定，每輛小車包月費(fèi)為：排量1.8L（含）以下的，每月400元；1.8L-2.5L（含）內(nèi)的，每月450元；2.5L以上的，每月500元。

門(mén)口保安介紹，該小區(qū)有1000多個(gè)車位，但小區(qū)內(nèi)有1800余戶，所以停車位很緊張，且沒(méi)有露天停車場(chǎng)，所以月租停車的車主比較多。小區(qū)物管一位不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人表示，物管沒(méi)有權(quán)利漲價(jià)，停車位都是開(kāi)發(fā)商的，價(jià)格也是開(kāi)發(fā)商定的，物管方只是代為收費(fèi)。

交大綠嶺二期

5月就出通知每月漲300元

物管回應(yīng)：現(xiàn)在停車費(fèi)沒(méi)漲價(jià)

一位網(wǎng)友通過(guò)微信向華西都市報(bào)反映，5月6日，他所在的交大綠嶺小區(qū)物管通知業(yè)主，車位費(fèi)從原來(lái)的250元/月（租賃費(fèi)200元，管理費(fèi)50元）漲價(jià)為550元/月（租賃費(fèi)500元，管理費(fèi)50元），將于5月15日開(kāi)始實(shí)行，若未辦理手續(xù)，將被清退。

“交大綠嶺二期住戶約700戶，地下車位不足500個(gè)，機(jī)械車位用于租賃，其他車位已售罄，小區(qū)門(mén)口無(wú)大型停車場(chǎng)或路面占道停車位，小區(qū)周邊長(zhǎng)期存在占道停車現(xiàn)象，不少業(yè)主無(wú)處停車。”該網(wǎng)友說(shuō)，希望相關(guān)部門(mén)能徹查此事，還業(yè)主一個(gè)公道合理的價(jià)格。

7月8日，華西都市報(bào)記者在交大綠嶺小區(qū)一位安保人員處了解到，該小區(qū)目前還有一部分車位未售出，外來(lái)車輛可以在此租車位。同時(shí)，一些業(yè)主購(gòu)買了車位后也在對(duì)外出租，相對(duì)物管公司收取的價(jià)格要高出100元。“250塊停一個(gè)月，沒(méi)有漲價(jià)。”他說(shuō)。

該小區(qū)物管方一位負(fù)責(zé)人也表示，目前該小區(qū)一、二期的停車費(fèi)都未漲價(jià)，還是每月250元，價(jià)格也是開(kāi)發(fā)商定的。