商業(yè)銀行貸款正在回流實體經(jīng)濟。央行近日發(fā)布的2015年三季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告顯示，三季度末，金融機構(gòu)人民幣各項貸款同比增長超過 15%，其中保障性住房開發(fā)貸款增長最為明顯，同比超六成，而“三農(nóng)”領域（房價戶型二手房租房）貸款均放緩。

央行發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至9月末，金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額92.13萬億元，同比增長15.4%，增速比上季末高2個百分點；前三季度增加9.9萬億元，同比多增2.34萬億元。不過，各項放貸增速表現(xiàn)不一。

例如，本外幣企業(yè)及其他部門貸款余額67.69萬億元，同比增長11.9%；前三季度增加5.85萬億元，同比多增5599億元。從期限看，9月末本外 幣企業(yè)及其他部門短期貸款及票據(jù)融資余額31.13 萬億元，同比增長10.3%，增速比上季末高0.9個百分點；前三季度增加2.63萬億元，同比多增5031億元。

而小微企業(yè)9月末增速與上季末基本持平，貸款余額16.67萬億元，同比增長14.5%；住戶消費性貸款增速回升，9 月末，本外幣住戶貸款余額26.16萬億元，同比增長16.2%。

在各類貸款業(yè)務中，表現(xiàn)最為搶眼的要算是房地產(chǎn)貸款，其中保障性住房開發(fā)貸款拔頭籌。9月末房產(chǎn)開發(fā)貸款中的保障性住房開發(fā)貸款余額1.69萬億元，同 比增長61.7%，增速比上季末高3.5個百分點；前三季度增加5446億元，同比多增2297億元，增量占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款的80.1%，比上年同期增 量占比高31.6個百分點。

一位銀行人士介紹，保障性住房開發(fā)貸款增長強勁，主要是因為政府大力支持保障性住房建設。根據(jù)規(guī)劃，“十二 五”期間我國要開工建設3600萬套各類保障房和棚戶區(qū)改造住房。據(jù)住建部統(tǒng)計，2011-2014年，我國已開工3230萬套（其中棚改1590萬套、 保障房1640萬套）。今年截至9月底的數(shù)據(jù)為，已開工城鎮(zhèn)保障性安居工程（房價戶型二手房租房）685萬套，基本建成625萬套，分別占年度目標任務的 92%和130%；完成投資1.11萬億元。

不過，并非所有的貸款均實現(xiàn)增長。數(shù)據(jù)顯示，服務業(yè)中長期代款增速回落，“三農(nóng)”貸款增長 減緩。9月末，本外幣農(nóng)村（縣及縣以下）貸款余額21.09 萬億元，同比增長11.4%，增速比上季末低0.5個百分點，前三季度增加1.71萬億元，同比少增2301億元；農(nóng)戶貸款余額6.02萬億元，同比增長 14.8%，增速比上季末低0.7個百分點，前三季度增加6537億元，同比少增876億元；農(nóng)業(yè)貸款余額3.55萬億元，同比增長5.6%，增速比上季 末低0.8個百分點，前三季度增加2253億元，同比少增1042億元。