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      香港樓市下行 四季度房?jī)r(jià)將下跌2%

      作者:未知 來(lái)源:北京青年報(bào) 更新時(shí)間:2015年10月25日 【字體:

      中信里昂近日發(fā)布報(bào)告認(rèn)為,香港目前住宅樓價(jià)較高,但居民置換物業(yè)需求減少,成交量萎縮,隨著新樓盤供應(yīng)加大,今年第四季度樓價(jià)將下跌2%,到2017年累計(jì)下跌17%。而之前投資銀行瑞銀的預(yù)期則更為嚴(yán)峻,香港住宅樓價(jià)由現(xiàn)時(shí)至2017年底將下跌25%-30%。

      隨著本地經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩,加上預(yù)期通脹下降以及旅游零售業(yè)轉(zhuǎn)差將令失業(yè)率上升,牛了近七年的樓市亦難以獨(dú)善其身。香港金融管理局的最新季報(bào)指出,監(jiān)于環(huán)球及本港金融市場(chǎng)波動(dòng)加劇,樓市前景將較審慎,且物業(yè)市場(chǎng)估值偏高,與經(jīng)濟(jì)基本因素并不一致,下行風(fēng)險(xiǎn)已逐步增加。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      祥榮城市綠洲 3800 大邑大道
      青禾名都 3800 大邑大道
      圣樺城 4000 內(nèi)蒙古大道
      力揚(yáng)·時(shí)代 3950 內(nèi)蒙古大道
      春天國(guó)際 3700 大邑大道
      天邑•春江花苑 3300 桃源西區(qū)
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