香港樓市下行 四季度房價將下跌2%
作者:未知 來源:北京青年報 更新時間:2015年10月25日 【字體:大 中 小】
中信里昂近日發(fā)布報告認(rèn)為,香港目前住宅樓價較高,但居民置換物業(yè)需求減少,成交量萎縮,隨著新樓盤供應(yīng)加大,今年第四季度樓價將下跌2%,到2017年累計下跌17%。而之前投資銀行瑞銀的預(yù)期則更為嚴(yán)峻,香港住宅樓價由現(xiàn)時至2017年底將下跌25%-30%。
隨著本地經(jīng)濟增長放緩,加上預(yù)期通脹下降以及旅游零售業(yè)轉(zhuǎn)差將令失業(yè)率上升,牛了近七年的樓市亦難以獨善其身。香港金融管理局的最新季報指出,監(jiān)于環(huán)球及本港金融市場波動加劇,樓市前景將較審慎,且物業(yè)市場估值偏高,與經(jīng)濟基本因素并不一致,下行風(fēng)險已逐步增加。
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