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      平安銀行行長:未來5年房地產(chǎn)行業(yè)將由快轉(zhuǎn)穩(wěn)

      作者:未知 來源:中國新聞網(wǎng) 更新時間:2015年12月07日 【字體:

      平安銀行行長邵平6日在第三屆平安地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇上表示,中國房地產(chǎn)業(yè)“新五年”的大局,將是由“快”向“穩(wěn)”的轉(zhuǎn)變。

      論壇以“新五年的穩(wěn)與變”為主題,國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國改革發(fā)展研究院、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會以及房地產(chǎn)和金融投資領(lǐng)域的專家、學者、房企領(lǐng)袖,與平安銀行的管理層共同探討“十三五”規(guī)劃下房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)與機遇,展望中國房地產(chǎn)的前景與未來。

      本次論壇還舉行了平安地產(chǎn)金融年度白皮書發(fā)布,以及平安銀行“橙基金”啟動暨金橙地產(chǎn)俱樂部會員首期認捐儀式。

      邵平說,房地產(chǎn)行業(yè)在“十三五”期間仍有重大發(fā)展機遇。他說,中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程,經(jīng)歷了兩個重要的階段。從1998到2013年,中國房地產(chǎn)行業(yè)快速“奔跑”了15年,房地產(chǎn)開發(fā)投資的年均增速達到23.08%,高出GDP平均增速13.5個百分點。今年前三季度,中國房地產(chǎn)投資占GDP的比重更達到14.46%,房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟發(fā)展的重要作用由此可見一斑。但自2014年以來,伴隨著中國經(jīng)濟進入“新常態(tài)”,房價高企、庫存增高、投資下滑、區(qū)域嚴重分化等現(xiàn)象加劇,房地產(chǎn)業(yè)開始步入“白銀時代”,后期需應(yīng)對“高庫存去化”和“新動力培育”兩個難關(guān)。

      邵平認為,在中國房地產(chǎn)行業(yè)即將進入“穩(wěn)”發(fā)展的新階段,穩(wěn)中求進、穩(wěn)中求變、穩(wěn)中求新,將是房地產(chǎn)業(yè)未來五年的核心任務(wù)。

      平安銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部認為,未來五年,房地產(chǎn)行業(yè)仍有望在創(chuàng)新改革中實現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展。一方面,房地產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新變革步伐將不斷加快。另一方面,房地產(chǎn)行業(yè)仍將是穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟的重要之錨。未來市場自發(fā)調(diào)節(jié)仍將以去庫存為主基調(diào),而政策調(diào)控的著力點將是多策并舉進一步便利企業(yè)投融資,以及通過人口政策開放、戶籍制度改革等措施帶動房地產(chǎn)消費需求的釋放。

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