又到一年畢業(yè)季，樓市一股“新生”接盤俠也悄然“出沒”。沒錯，就是90后“畢房族”。他們有的剛走出大學(xué)校園，就開始買房；還有一部分，甚至房產(chǎn)證先于畢業(yè)證到手。

在許多人眼里，畢房族是十分土豪的一類人。在高房價的浪潮中，畢房族們在父母的幫助下，再次體驗(yàn)了超前消費(fèi)的樂趣，獨(dú)生子女時代，父母們有實(shí)力提供這種獨(dú)享主義�；蚴軅鹘y(tǒng)婚姻的影響，早點(diǎn)買房成家立業(yè)。總之，畢房族們的誕生總是讓人很羨慕。

另外，相對于畢房族，還有一部分人選擇租房。一畢業(yè)就開始著急找房子，落實(shí)工作，然后開始攢錢買房。而這個期限也許是三五年，也許是一輩子。

畢房族or畢租族你怎么選？

那么問題來了：大學(xué)生該做畢房族還是畢租族？先來看兩個故事。

Part 1

朋友A，來自小城市，畢業(yè)之后就選擇了租房。畢業(yè)的時候感覺房價很高，自己毫無經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)又不想跟父母伸手，于是想先租房然后攢幾年錢做首付，并且一度堅持租房結(jié)婚。但是幾年后，他就后悔了�；楹蟛痪镁陀辛撕⒆樱�解決戶口、學(xué)校等問題是一筆巨大的費(fèi)用。慢慢的就把精力都花在了孩子身上，而相比剛畢業(yè)時候5000多一平米的房價，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了8000元。不買房家里人開始抱怨，可如果此時買房，房貸壓力更大。

Part 2

對于眼光“穩(wěn)準(zhǔn)狠”的朋友B來說，他覺得做畢房族是有必要的。即使家庭條件一般，還是湊出十幾二十萬的首付，再貸款一部分錢即可以買一套剛需戶型。在沒結(jié)婚之前，把這套房子簡裝再租出去，以租養(yǎng)貸。而到快要結(jié)婚的時候把房子賣掉，換一套大一點(diǎn)的剛需；等到有孩子的時候再換改善型或者學(xué)區(qū)學(xué)位房也是不錯的選擇。

畢房族和畢租族的對比現(xiàn)象比比皆是，而我們看到的也大多數(shù)是兩種迥然不同的結(jié)果。而一般做畢房族也是有原因的：

1為了工作

許多人畢業(yè)后選擇就在本城市工作和發(fā)展，對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說，城市才是他們實(shí)現(xiàn)夢想的大舞臺。

2結(jié)婚筑巢

結(jié)婚意味著安定，而房子則是給這份安定最基本的保障。對于剛畢業(yè)的人來說，結(jié)婚還有房，就是最好的歸屬感。

3買房投資

不乏手里經(jīng)濟(jì)條件好的畢房族是買房用來投資的，立足長遠(yuǎn)考慮投資，而投資房產(chǎn)也是最安全、最有效、最可靠的投資方式之一。

據(jù)統(tǒng)計，在房價較高、購買壓力大的城市，畢房族的概率反而更大。因?yàn)槭袌霏h(huán)境對人的影響較大，一二線重點(diǎn)城市更是如此，不斷上升的房價和利好的市場迫使購房者出手。

一年房價漲幅讓你少奮斗五年

大學(xué)生該做畢房族還是畢租族？房王君認(rèn)為，如果條件允許，剛出校門的學(xué)生黨盡可能嘗試做畢房族。為什么這么說？房王君給你仔細(xì)算一筆賬。