五、相關(guān)政策性補償、補助、補貼

補償以“戶”為單位進行計發(fā)（以一本產(chǎn)權(quán)證或一本土地證為一戶），搬遷廠礦企事業(yè)單位等非住宅以“宗”為計發(fā)單位。

1、搬家費補助

（1）搬遷住宅，以每戶1200元的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按2次計發(fā)，選擇貨幣化補償，只計發(fā)1次。

（2）搬遷營業(yè)門市，按800元/間/次標(biāo)準(zhǔn)補償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按2次計發(fā)，選擇貨幣化補償，只計發(fā)1次。

（3）搬遷廠礦企事業(yè)單位等非住宅，按評估報告據(jù)實支付。

2、爐灶補償

搬遷住宅房屋，按1200元/戶計發(fā)，搬遷經(jīng)營餐飲非住宅，按1200元/戶計發(fā)，此項補償只計發(fā)1次。

3、政策性補償

對被搬遷人安裝的電話、有線電視、寬帶、天然氣、水電戶表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償，選擇貨幣化補償終結(jié)產(chǎn)權(quán)的按下列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被搬遷人除水電一戶一表外其余的按下列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放：

項目  補償標(biāo)準(zhǔn)

電話移機  住宅：58元/部  非住宅：158元/部

空調(diào)移機  掛機180元/臺，柜機240元/臺

有線電視遷裝  180元/戶

寬帶遷裝  180元/戶

一戶一表  1200元/戶

天然氣初裝  3500元/戶

4、政策性補助費

（1）住房臨時安置補助費（過渡費）：

被搬遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，從簽訂模擬搬遷安置補償協(xié)議書并騰空交付被搬遷房屋鑰匙之日起，到安置房屋交付的次月止，按被搬遷房屋確認(rèn)的建筑面積8元/平方米/月予以補助。選擇貨幣化補償，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。被搬遷房屋建筑面積低于50平方米，按50平方米計算。

（2）停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)營損失補助費（息業(yè)費）：

由項目內(nèi)選定的評估機構(gòu)通過評估確定，進行補償。被搬遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，支付期限從簽訂模擬搬遷安置補償協(xié)議并騰空交付被搬遷房屋鑰匙之日起，到安置房屋交付的次月止。選擇貨幣補償，按3個月計算。

5、政策性補貼

（1）購房補貼。選擇貨幣補償，住宅按被搬遷房屋評估價的20%給予購房補貼，非住宅按被搬遷房屋評估價的20%給予購房補貼。

（2）物管費補貼。對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償住宅房屋的被搬遷人，按普通商品住房建筑面積90平方米/0.8元／平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予5年物管費補貼。被搬遷房屋建筑面積大于90平方米，按認(rèn)定的房屋產(chǎn)權(quán)面積支付。

6、提前搬遷獎勵

在項目規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議，完成房屋搬遷并交付被搬遷房屋鑰匙，按20000元/戶給予獎勵。選擇貨幣化補償并提前搬遷，按被征收房屋建筑面積另給予200元/平方米的面積獎。搬遷廠礦企事業(yè)單位按最高不超過60000元/宗給予提前搬遷獎勵。

項目簽約獎：項目啟動30日內(nèi)簽定貨幣化補償協(xié)議的門市另給予20000元/戶的獎勵，購房補貼在原標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再上浮5%，另給予200元/平方米的面積獎勵。