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      發(fā)改委:鼓勵樓市去庫存 下半年或降息降準(zhǔn)

      作者:未知 來源:房天下 更新時間:2016年08月03日 【字體:

      8月3日,發(fā)改委政策研究室在國家發(fā)改委官網(wǎng)掛出《更好發(fā)揮投資對經(jīng)濟增長的關(guān)鍵作用》文章,文章回顧了上半年全國經(jīng)濟整體情況,并對下半年經(jīng)濟運行提出建議。其中,發(fā)改委政策研究室針對房地產(chǎn)業(yè)提出了幾點建議。

      發(fā)改委:鼓勵樓市去庫存 下半年或降息降準(zhǔn)

      建議歸納起來有這么幾點:

      1、擇機進一步實施降息、降準(zhǔn)政策。加快民營銀行審批節(jié)奏。鼓勵商業(yè)銀行創(chuàng)新信貸產(chǎn)品和擔(dān)保方式。

      2、因城施策加大調(diào)控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度,可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房。

      3、鼓勵品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項目,通過品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫存。

      4、完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施,提高住房吸引力。

      5、一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市要采取擴大新增供地、盤活存量土地等方式擴大土地供給,防范土地價格快速上漲。根據(jù)市場狀況,適時調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房土地供應(yīng)比例,合理規(guī)劃住宅配建的商業(yè)設(shè)施面積。

      附全文:

      2016年上半年,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)258360億元,同比增長9%,增速比1—5月回落0.6個百分點,比上年同期回落2.4個百分點。6月份當(dāng)月增長7.3%,增速比5月份回落0.1個百分點。固定資產(chǎn)投資月度累計增速繼續(xù)在個位數(shù)區(qū)間運行。

      一、上半年投資運行情況

      (一)基礎(chǔ)設(shè)施投資增速繼續(xù)加快

      上半年,基礎(chǔ)設(shè)施投資49085億元,同比增長20.9%,增速比1—5月提高0.9個百分點,比上年同期提高1.8個百分點。其中道路運輸業(yè)、水利管理業(yè)和航空運輸業(yè)投資增速分別比1—5月提高3、3.6和8.5個百分點。專項建設(shè)基金對基礎(chǔ)設(shè)施投資帶動作用顯著。

      (二)新開工項目計劃總投資和投資資金保持快速增長

      上半年,新開工項目計劃總投資240202億元,同比增長25.1%,增速比1—5月回落7.1個百分點,比上年同期增速提高了23.5個百分點。投資到位資金282443億元,同比增長8%,比前幾個月明顯加快,但仍低于投資增速1個百分點,資金保障仍需加大力度。

      (三)大部分地區(qū)投資增速仍在兩位數(shù)以上

      上半年,31個地區(qū)中23個投資增速保持兩位數(shù)運行,僅有5個地區(qū)投資增速低于全國增速。有15個地區(qū)上半年投資增速較1—5月有所回升,1—5月增速較1—4月回升地區(qū)僅有7個。

      (四)制造業(yè)投資增速繼續(xù)放緩

      上半年,制造業(yè)投資82261億元,同比增長3.3%,增速比1—5月回落1.3個百分點,比上年同期回落了6.4個百分點。受市場需求不足等因素影響,制造業(yè)多數(shù)行業(yè)投資增速普遍回落,在31個制造業(yè)大類行業(yè)中,21個行業(yè)投資增速較1—5月有所下降。

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