8月3日，發(fā)改委政策研究室在國家發(fā)改委官網(wǎng)掛出《更好發(fā)揮投資對經(jīng)濟增長的關(guān)鍵作用》文章，文章回顧了上半年全國經(jīng)濟整體情況，并對下半年經(jīng)濟運行提出建議。其中，發(fā)改委政策研究室針對房地產(chǎn)業(yè)提出了幾點建議。

建議歸納起來有這么幾點：

1、擇機進一步實施降息、降準(zhǔn)政策。加快民營銀行審批節(jié)奏。鼓勵商業(yè)銀行創(chuàng)新信貸產(chǎn)品和擔(dān)保方式。

2、因城施策加大調(diào)控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度，可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房。

3、鼓勵品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項目，通過品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫存。

4、完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施，提高住房吸引力。

5、一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市要采取擴大新增供地、盤活存量土地等方式擴大土地供給，防范土地價格快速上漲。根據(jù)市場狀況，適時調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房土地供應(yīng)比例，合理規(guī)劃住宅配建的商業(yè)設(shè)施面積。

附全文：

2016年上半年，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）258360億元，同比增長9%，增速比1—5月回落0.6個百分點，比上年同期回落2.4個百分點。6月份當(dāng)月增長7.3%，增速比5月份回落0.1個百分點。固定資產(chǎn)投資月度累計增速繼續(xù)在個位數(shù)區(qū)間運行。

一、上半年投資運行情況

（一）基礎(chǔ)設(shè)施投資增速繼續(xù)加快

上半年，基礎(chǔ)設(shè)施投資49085億元，同比增長20.9%，增速比1—5月提高0.9個百分點，比上年同期提高1.8個百分點。其中道路運輸業(yè)、水利管理業(yè)和航空運輸業(yè)投資增速分別比1—5月提高3、3.6和8.5個百分點。專項建設(shè)基金對基礎(chǔ)設(shè)施投資帶動作用顯著。

（二）新開工項目計劃總投資和投資資金保持快速增長

上半年，新開工項目計劃總投資240202億元，同比增長25.1%，增速比1—5月回落7.1個百分點，比上年同期增速提高了23.5個百分點。投資到位資金282443億元，同比增長8%，比前幾個月明顯加快，但仍低于投資增速1個百分點，資金保障仍需加大力度。

（三）大部分地區(qū)投資增速仍在兩位數(shù)以上

上半年，31個地區(qū)中23個投資增速保持兩位數(shù)運行，僅有5個地區(qū)投資增速低于全國增速。有15個地區(qū)上半年投資增速較1—5月有所回升，1—5月增速較1—4月回升地區(qū)僅有7個。

（四）制造業(yè)投資增速繼續(xù)放緩

上半年，制造業(yè)投資82261億元，同比增長3.3%，增速比1—5月回落1.3個百分點，比上年同期回落了6.4個百分點。受市場需求不足等因素影響，制造業(yè)多數(shù)行業(yè)投資增速普遍回落，在31個制造業(yè)大類行業(yè)中，21個行業(yè)投資增速較1—5月有所下降。