昨天有報道稱，北京房地產交易中介已收到內部通知，自2017年1月1日起，所有銀行貸款利率折扣最低九折。

目前北京地區(qū)有15家銀行已經簽訂有關個人房貸業(yè)務的公約，其中對利率下限進行了約定。不過，昨天北京青年報記者詢問多家銀行和中介，尚無一家承認有此事。

據報道，這份名為《關于加強個人住房貸款業(yè)務自律管理促進健康發(fā)展的公約》已在網絡上出現�？傆�15家銀行北京分行已簽訂公約，擬對于個人住房貸款業(yè)務約定貸款利率不低于銀行基準利率的0.9倍。這15家銀行全部為內資及股份制銀行，未有外資銀行在列。

網絡流出的公約顯示，這15家銀行北京分行達成了7項約定，包括約定嚴格執(zhí)行國家關于房地產出臺的多個通知、抑制個人住房投機行為等，并約定對落實情況互相監(jiān)督。

其中對于房貸利率，公約約定“公約生效后各簽約單位不應受理低于基準利率0.9倍的個人住房貸款業(yè)務，對于公約生效前已受理或審批的低于基準利率0.9倍的個人住房貸款業(yè)務，原則上應于公約生效后1個月內執(zhí)行完畢。”公約還約定，“對于通過壓低貸款利率、降低貸款成數進行惡性競爭、擾亂市場秩序的情況，可向監(jiān)管部門進行舉報。”

北青報記者昨天詢問了報道涉及的15家銀行中的多家銀行，得到的回復都是沒有聽說有公約這回事，也沒有收到相關通知。不過，昨天晚間，有業(yè)內人士向媒體透露，這個公約可能是北京市場利率定價自律機制初步擬定的，還沒正式發(fā)文實施。

中原地產專業(yè)分析師張大偉昨天表示，自己也沒有聽說有此公約，但這事真假意義不大。最近銀行資金面緊張，資金成本連續(xù)2個月上升。

目前首套房貸利率主流是85折，后續(xù)折扣肯定越來越低，這也與房地產調控不無關系 。對樓市調控最有作用的是首付比例和首套房二套房的認定，現在市場最擔憂的其實是實行認房又認貸的政策。