目前房?jī)r(jià)已到“天花板”，2016年透支了相當(dāng)一部分的購(gòu)買(mǎi)力，政府實(shí)施調(diào)控政策之后，改變了人們對(duì)房地產(chǎn)的預(yù)期，另外2017年的貨幣政策可能會(huì)適度收緊，這些因素會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生較大的下行壓力。

2017年市場(chǎng)可能會(huì)平靜得多，下半年下行的壓力可能會(huì)更大，多數(shù)泡沫較小的城市的房?jī)r(jià)會(huì)緩慢增長(zhǎng)，個(gè)別泡沫較大城市的房?jī)r(jià)或許會(huì)出現(xiàn)下降，但對(duì)于自住型需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還是“該出手時(shí)就出手”，優(yōu)先滿(mǎn)足自己的居住需求，2017年還是合適的買(mǎi)房時(shí)機(jī)。

小融點(diǎn)評(píng)：中國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)比世界任何一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家高很多了，根本不知道繼續(xù)上漲的冬季在哪里！下跌，回歸合理價(jià)格才是正道。

繼春節(jié)長(zhǎng)假前上調(diào)中期借貸便利（MLF）利率后，節(jié)后首個(gè)交易日央行再次“出手”上調(diào)常備借貸利率（SLF）和逆回購(gòu)利率。業(yè)內(nèi)人士表示，貨幣政策收緊信號(hào)或?qū)е路抠J利率上調(diào)，在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)雙重壓力下，銀行可能會(huì)通過(guò)價(jià)格手段防控風(fēng)險(xiǎn)。此外，在加息周期和調(diào)控政策背景下，房地產(chǎn)（包括一線(xiàn)城市）將可能迎來(lái)長(zhǎng)周期拐點(diǎn)。（摘自：中國(guó)證券報(bào)）

小融點(diǎn)評(píng)：在強(qiáng)大的加息心理預(yù)期下，央行沒(méi)準(zhǔn)真的會(huì)有實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作，屆時(shí)房?jī)r(jià)不一定會(huì)降，但買(mǎi)房成本一定會(huì)漲，倒霉的還是悲催的房奴。

在一線(xiàn)城市高房?jī)r(jià)的重壓下，“逃離北上廣深”漸成為了時(shí)下大家討論最多的話(huà)題，年輕人中許多都選擇了逃離，但是逃離的結(jié)果有時(shí)候離設(shè)想很遠(yuǎn)。

在每次因水電器故障、素質(zhì)差的租客、冷漠的房東而焦頭爛額，甚至找不到中意的房子幾近露宿街頭的時(shí)候，誰(shuí)能保證從沒(méi)接近崩潰過(guò)？

選擇逃離，回到二三線(xiàn)城市的家里，過(guò)安穩(wěn)無(wú)憂(yōu)的日子，可是又真的無(wú)憂(yōu)么？當(dāng)初嘴里念叨著公平公平離開(kāi)了北上廣，到了家才發(fā)現(xiàn)自己錯(cuò)了，而且錯(cuò)得很離譜。

與大城市相比，小城市更加靠關(guān)系、拼爹。反而大大弱化了個(gè)人奮斗的希望。

不思進(jìn)取的生活方式，觀念的代溝，思維方式的差異，精神生活的匱乏，一眼便望得到頭的生活……

行了，還是回北上廣深吧。一切都是自由的代價(jià)啊。（摘自：真話(huà)財(cái)經(jīng)）

小融點(diǎn)評(píng)：空城越空，房?jī)r(jià)越高，融不進(jìn)的城市，回不去的故鄉(xiāng)