大邑人在成都這些地區(qū)可隨意購(gòu)買住房

目前成都市行政區(qū)域內(nèi)，不限購(gòu)的地區(qū)主要為二圈層的青白江區(qū)及三圈層的大邑縣、崇州市，邛崍市，蒲江縣，新津縣，都江堰市，彭州市，金堂縣及簡(jiǎn)陽(yáng)市。只要大邑人有意愿，在這些地區(qū)可任意購(gòu)買自己的住房，貸款政策與大邑人在本地購(gòu)買一致。

大邑人在溫江等成都近郊區(qū)購(gòu)房有條件限制

鑒于溫江的地理位置，不少大邑人除了在大邑購(gòu)房，也較青睞溫江區(qū)。在3月24日前，每個(gè)大邑人均可在溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)、龍泉驛區(qū)及雙流區(qū)新購(gòu)買1套商品住房，購(gòu)買二手住房不受限制，購(gòu)買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。

3月24日起，溫江等成都二圈層區(qū)均提高了購(gòu)房門檻。若大邑人戶籍在大邑，在溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)、龍泉驛區(qū)或雙流區(qū)沒有住房，想要購(gòu)買這些地區(qū)的新房或二手房，需要在這些區(qū)或主城區(qū)，高新區(qū)，天府新區(qū)任意一區(qū)購(gòu)買社保，且在這些地區(qū)的社保需要連續(xù)購(gòu)買24個(gè)月以上，也就意味著在這些地方的公司工作。去年10月1日起沒有在上述區(qū)域，主城區(qū)或天府新區(qū)購(gòu)買過新房，每個(gè)大邑人可再購(gòu)買一套新房或二手房。購(gòu)買首套住房或已有一套住房，并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。

若大邑人已經(jīng)在溫江區(qū)、郫都區(qū)、新都區(qū)、龍泉驛區(qū)或雙流區(qū)購(gòu)買有住房，還想在這些地方購(gòu)買住房，則可以以市內(nèi)平遷的方式，將戶口從大邑遷往上述區(qū)域，然后可直接購(gòu)買，不再受連續(xù)2年期的社保限制。

大邑人在成都主城區(qū)購(gòu)房門檻提高

目前不少大邑人在成都工作，為了上班方便，部分已經(jīng)在成都購(gòu)房，也有部分尚未在主城區(qū)購(gòu)房。與近郊區(qū)一樣，大邑人之前可在高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)或成華區(qū)新購(gòu)一套住房，可在新政下，要想在這些區(qū)域再購(gòu)房，在戶籍不變的情況下，需要在這些區(qū)域，高新南區(qū)，天府新區(qū)或近郊區(qū)域連續(xù)購(gòu)買24個(gè)月社保，且去年10月1日后未在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買過新房方可有購(gòu)房資格。要想快捷購(gòu)房，在成都主城區(qū)擁有房產(chǎn)的可將戶籍轉(zhuǎn)移過去后就擁有了新的購(gòu)房資格。

大邑人在高新南區(qū)，成都天府新區(qū)購(gòu)房門檻依舊高

作為普通的大邑人，若在去年10月1日前沒有在上述區(qū)域內(nèi)擁有房產(chǎn)，社保繳納也未在高新南區(qū)或成都天府新區(qū)，那么就不具備新購(gòu)房資格，若社保關(guān)系在上述區(qū)域，待連續(xù)繳納24個(gè)月以上則可在對(duì)應(yīng)的區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，即在天府新區(qū)繳納社保則可新購(gòu)一套天府新區(qū)的住房；社保在高新南區(qū)繳納，則可新購(gòu)高新南區(qū)住房一套。貸款政策參照前面限購(gòu)區(qū)域政策。

當(dāng)然，若你是經(jīng)限購(gòu)所在區(qū)政府（管委會(huì)）認(rèn)定的高端人才，則不受任何限制，可直接購(gòu)房，但所購(gòu)商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。