從23日晚間成都限購政策發(fā)布之后，成都市的購房者就炸開了鍋，各色各樣的問題層出不窮：“我的戶口在錦江區(qū)，就只能買錦江區(qū)的房子嗎？”“我在天府新區(qū)工作，可是買不起這里的房子，難道還不能去別的地方買了嗎？”“我連續(xù)繳納社保滿兩年，可是去年才轉入高新區(qū)，我可以買房嗎？”

為此，華西都市報-封面新聞記者特地聯(lián)系到成都市房管局，針對本輪限購做出官方解讀，涵蓋了關于該政策可能涉及到的18個問題，詳細解答購房者的疑惑。

成都市哪些區(qū)域實行限購政策？

答：限購區(qū)域包括成都市12個區(qū)，分別為成都高新區(qū)（包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯(微博 微信)區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

此次限購新政何時開始實施？

答：自2017年3月24日零時開始實施。實施之前，商品住房已在全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成商品住房定購、擬定合同、已售（備案）狀態(tài)之一的；二手住房已在存量房交易服務平臺上完成打印“成都市存量房買賣經(jīng)紀服務合同”（居間成交），或“成都市存量房買賣合同”（自由成交）的，按原政策執(zhí)行。

此次限購包含哪些住房？

答：此次住房限購包括商品住房和二手住房。

什么是二手住房？

答：已取得房屋所有權證或不動產(chǎn)權證的住房再上市交易的，通俗稱二手住房。

在高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)新購房應當具備哪些條件？

答：（1）在成都高新區(qū)南部園區(qū)購買住房，應當擁有高新區(qū)南部園區(qū)戶籍（或者在該限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上）；在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房，應當擁有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍（或者在該限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上）；

（2）在成都高新區(qū)南部園區(qū)購買住房，應當在高新區(qū)南部園區(qū)無自有產(chǎn)權住房；在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房，應當在天府新區(qū)成都直管區(qū)無自有產(chǎn)權住房；

（3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購買商品住房。

在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買住房應當具備哪些條件？

答：在上述限購區(qū)域新購買住房應當具備以下條件：

（1）擁有成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)等12個限購區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域戶籍（或者在12個限購區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上）；

（2）自2016年10月1日以后尚未在12個限購區(qū)域內(nèi)新購買商品住房。