各地樓市調(diào)控政策陸續(xù)出臺的背后，是居民高漲的購房熱情。

中國人民銀行（央行）3月21日發(fā)布的今年一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告顯示：未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為 22.9%，較上季提高2.8 個百分點(diǎn)。

22.9%的居民購房意愿比例，創(chuàng)下2003年有統(tǒng)計數(shù)據(jù)公布以來的最高值（個別季度未公布）。

這是居民購房意愿連續(xù)四個季度出現(xiàn)提升（去年二季度、三季度和四季度居民購房意愿分別為15.1%、16.3%和20.1%）。

居民購房意愿提升的背后，則是更多的人認(rèn)為，房價將繼續(xù)上漲。

可見的是，相比去年四季度，看漲房價的居民比例，也進(jìn)一步攀升。

央行調(diào)查顯示，對下季房價，27.2%的居民預(yù)期“上漲”（ 上一季度這一比例為26.9%），49.6%的居民預(yù)期“基本不變”，10.6%的居民 預(yù)期“下降”，12.6%的居民“看不準(zhǔn)”。

這份城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，是央行1999年起建立的一項季度調(diào)查制度。每季在全國50個(大、中、小)調(diào)查城市、400個銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨機(jī)抽取50名儲戶，全國共20000名儲戶作為調(diào)查對象。調(diào)查內(nèi)容包括儲戶對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體判斷、儲蓄及負(fù)債情況、消費(fèi)情況、 儲戶基本情況等四個方面。

在這份調(diào)查中，認(rèn)為房價“高，難以接受”的居民比上個季度變少了。

52.2%的居民認(rèn)為目前房價“高，難以接受”，較上個季度下降0.5個百分點(diǎn)，42.9%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”，4.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。

值得一提的是，3月以來，二十天左右時間已有多個市、縣、區(qū)相繼出臺限購或限購升級措施，既包括北京、廣州等一線城市，也有河北涿州、浙江嘉善等環(huán)一線的三四線城市，以及南京、杭州、青島等熱點(diǎn)二線城市。