截至4月末成都商品房成交均價(jià)7429元/㎡ 非限購區(qū)4670元/平方米
作者:辜波 來源:成都商報(bào) 更新時(shí)間:2017年05月10日 【字體:大 中 小】
從去年10月開始至今年4月,我市先后四次出臺(tái)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。目前這些政策效果如何?9日,市房管局做客節(jié)目時(shí)表示:限購最為嚴(yán)格的天府新區(qū)、高新區(qū)降溫尤其明顯。
市房管局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處工作人員王穎表示,通過幾輪調(diào)控政策的實(shí)施,目前效果較為明顯,購房需求由限購區(qū)往非限購區(qū)外移,“今年1到4月我們?nèi)行陆ㄉ唐贩砍山幻娣e的同比增幅是10%,比限購之前大幅收窄了14個(gè)百分點(diǎn)。其中高新和天府這兩個(gè)限購最為嚴(yán)格的區(qū)域,同比增幅是由去年1到9月的45%,收窄到了今年的負(fù)的45%。”記者了解到:截至4月末,全市商品住房成交均價(jià)為7429元/平方米,環(huán)比下跌0.1%。其中,限購區(qū)域和非限購區(qū)域成交均價(jià)分別為8246元、4670元/平方米,環(huán)比分別下跌1.2%、0.8%。
針對(duì)“二手房交易”,在今年3月23日我市將二手房納入到限購范圍之后,購房需求外移現(xiàn)象,在二手房方面的表現(xiàn)也尤為突出。“從今年4月份來看,全市的二手住房成交面積環(huán)比下降了15%,應(yīng)該說這個(gè)效果是比較立竿見影的。”王穎介紹,其中限購區(qū)域降幅更為明顯,是18%,高新和天府環(huán)比降幅高達(dá)38%,非限購區(qū)域環(huán)比增加了3%,“非限購區(qū)域和限購區(qū)域呈現(xiàn)了不同的市場特征。”
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