協(xié)商無果

開發(fā)商索要40余萬裝修費 業(yè)主稱“我只要清水房”

7月11日下午，成都商報記者來到龍騰東麓城小區(qū)11幢2單元205號，葉女士所購買的新房，盡管房門被開發(fā)商鎖上，不過從樓房外側(cè)仍可以看出明顯裝修的痕跡。陽臺安裝了窗戶，地面貼了瓷磚，房間內(nèi)放置了床、衣柜等物品，飄窗上還擺放著裝飾花，這些都與相鄰未裝修的清水房形成了鮮明的對比。

成都商報記者從葉女士提供的購房合同中看到，合同中在裝修水平一欄中設(shè)置有清水、簡裝、全裝三種標(biāo)準(zhǔn)，其中雙方約定的是清水，裝修標(biāo)準(zhǔn)為0元/每平方米。“小區(qū)其他的房屋都是約定為清水房，沒有精裝房。”葉女士說。

不過讓葉女士感到氣憤的是，直到交房時，開發(fā)商并沒有把自己的房子恢復(fù)原貌，反而提出了需要支付40余萬裝修費才能夠辦理交房手續(xù)的要求。“明明是開發(fā)商的責(zé)任，現(xiàn)在卻要我來買單，太不可理喻。”在經(jīng)過多次協(xié)商后，目前開發(fā)商提出了兩種解決方案：一是更換相同戶型的另一樓層，二是支付12萬的裝修費則可以交付入住。

對于這個協(xié)商結(jié)果，葉女士并不滿意，“房子又不是我喜歡的裝修風(fēng)格，我只要求開發(fā)商按照購房合同中的條款，還我一套清水房。”

葉女士表示，老房子拆了，目前一家五口一直在外租房，這套房對家人很重要，當(dāng)初還貸款20萬才湊夠了買房款，現(xiàn)在不僅不能入住，還要支付高額的裝修費用，根本承擔(dān)不了。同時，家中父母年近八旬，購房時特意選擇2樓，就考慮到老年人出行方便，如果換成其他樓層就很不方便了。因此，家人只希望開發(fā)商能夠?qū)⒎课莼謴?fù)到合同約定的模樣，然后自己盡快裝修后入住。