去年以來(lái)，樓市回暖，與房產(chǎn)相關(guān)的上下游行業(yè)也因此沾了光，這一年來(lái)的收獲不少。唯獨(dú)中介和渠道商，因“沒(méi)米下鍋”而前途堪憂(yōu)。這樣的狀況，其實(shí)從去年秋天就已初顯。一年來(lái)，熬不下去的中介從業(yè)者們不得不離開(kāi)這個(gè)行業(yè)。

小孫也辭職了，離開(kāi)了他從事五年的房產(chǎn)中介行業(yè)。“兩個(gè)月沒(méi)開(kāi)單了，總不能讓全家人跟我一起挨餓吧？”他無(wú)奈地笑笑。

小孫之前所在的是一家小型中介公司。五年時(shí)間，他勤勤懇懇地從一個(gè)菜鳥(niǎo)做到了團(tuán)隊(duì)主管。“去年夏天開(kāi)始明顯感覺(jué)到市場(chǎng)火起來(lái)了，當(dāng)時(shí)還很高興，感覺(jué)能趁此機(jī)會(huì)賺一筆。”可好景不長(zhǎng)，因?yàn)槭袌?chǎng)原因，很多開(kāi)發(fā)商在去年9月份以后就停止了和中介的合作，小孫團(tuán)隊(duì)也只能專(zhuān)攻二手房市場(chǎng)。

“二手房比新房難賣(mài)多了。”上個(gè)月，小孫的客戶(hù)想買(mǎi)一套九堡的房子，經(jīng)過(guò)了一個(gè)多禮拜的帶看、談價(jià)，終于商定了一個(gè)合適的價(jià)格。可是，當(dāng)?shù)诙�天小孫帶著買(mǎi)家去簽約的時(shí)候，房東不同意了，“因?yàn)樗��?tīng)說(shuō)鄰居比她多買(mǎi)了50萬(wàn)，她不管鄰居的房子無(wú)論是樓層還是裝修都比她的好，就是要漲價(jià)，最終雙方不歡而散，我的傭金也泡湯了。”像這樣的無(wú)用功，最近小孫沒(méi)少做。“如果周邊有一塊土地出讓?zhuān)�房東當(dāng)晚加價(jià)或者毀約的比例不在少數(shù)。”

因?yàn)槭杖霚p少，小孫說(shuō)，今年中介行業(yè)和代理行業(yè)離職的人不在少數(shù)。“我們公司上半年離職的就有五六個(gè)�，F(xiàn)在市場(chǎng)太好房子不愁賣(mài)，以后市場(chǎng)回冷沒(méi)人買(mǎi)房子，中介行業(yè)這幾年估計(jì)不好過(guò)。”

市場(chǎng)沖擊下，傳統(tǒng)代理公司也只能夾縫中求生存。

梁先生是杭州某代理公司的負(fù)責(zé)人。他告訴記者，他們公司規(guī)模不算小，資歷也不算淺，但是今年只能接到徑山或大江東的項(xiàng)目，無(wú)奈只能全員外拓，公司現(xiàn)在的項(xiàng)目主要分布在紹興、諸暨和湖州等周邊城市。

“市場(chǎng)環(huán)境特別好或特別差的時(shí)候，中介渠道行業(yè)都不好做。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)越健康我們的收益也最大。好在，調(diào)控已經(jīng)初見(jiàn)成效，只要熬過(guò)這一關(guān)我們就能迎來(lái)黎明。”雖然眼下公司收益只能保本，但對(duì)于未來(lái)，梁先生依然有信心。