2017年8月31日，21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)與北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司聯(lián)合宣布雙方已簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議。

此次交易完成后，鏈家將參股21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)，持有完全稀釋后10%的股權(quán)。雙方在品牌和運(yùn)營(yíng)上將各自保持獨(dú)立。21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)與鏈家將共同努力促進(jìn)行業(yè)健康生態(tài)發(fā)展。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)方面發(fā)布的公告稱，雙方還將共同探討在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品、資源共享和運(yùn)營(yíng)效率方面展開(kāi)合作的可能，賦能行業(yè)內(nèi)的中小企業(yè)家和從業(yè)者，幫助他們依托科技創(chuàng)新、全球領(lǐng)先的經(jīng)營(yíng)理念和豐富透明的信息數(shù)據(jù)，為中國(guó)消費(fèi)者提供最好的房產(chǎn)服務(wù)。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)于1971年在美國(guó)創(chuàng)立。與其他中介有所區(qū)別的是，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的商業(yè)模式特色是特許加盟。2000年，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)以特許加盟方式進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。2016年以來(lái)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)新性地提出做“全球范圍內(nèi)最重的房地產(chǎn)特許加盟模式”。做MLS（房源共享系統(tǒng)）在中國(guó)的倡導(dǎo)者和先行者，升級(jí)后的加盟模式稱為“M+”模式，除了嫁接品牌建設(shè)、系統(tǒng)保障、運(yùn)營(yíng)支持及衍生業(yè)務(wù)輸出等強(qiáng)后臺(tái)管控，還在資源共享、信息透明、科技系統(tǒng)、服務(wù)品質(zhì)管理等更多更好地賦能中小企業(yè)家，幫助其提升與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)直營(yíng)品牌相抗衡的資源和能力。

MLS（Multiple listing services）是經(jīng)紀(jì)人以獨(dú)家房源共享為基礎(chǔ)的合作平臺(tái)。通過(guò)設(shè)立MLS規(guī)則，美國(guó)經(jīng)紀(jì)行業(yè)重新確定了行業(yè)規(guī)則，從而避免了一家中介或信息網(wǎng)站房源壟斷，維持平衡的行業(yè)生態(tài)鏈。在新的M+模式下，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)自2016年以來(lái)至今實(shí)現(xiàn)了全國(guó)范圍內(nèi)迅速擴(kuò)張，新進(jìn)入城市25個(gè)。截至8月底，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)大陸地區(qū)建立42個(gè)區(qū)域分部，覆蓋全國(guó)54個(gè)主要城市，加盟門(mén)店1800家。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的戰(zhàn)略目標(biāo)是發(fā)展100個(gè)城市，10000家門(mén)店，平臺(tái)總交易額過(guò)萬(wàn)億。

鏈家成立于2001年，是一家數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的全價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)等。

公開(kāi)資料顯示，其目前已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連、合肥等28個(gè)地區(qū)，全國(guó)門(mén)店數(shù)量約8000家，旗下經(jīng)紀(jì)人超過(guò)13萬(wàn)名。

2015年，鏈家啟動(dòng)了兇猛擴(kuò)張，僅在當(dāng)年，就發(fā)起了11起并購(gòu)。收購(gòu)?fù)瓿珊螅?015年短短一年時(shí)間里，鏈家營(yíng)業(yè)收入相比2014年暴增近四倍：凈利潤(rùn)從2014年的1.37億元飆漲至11.96億元，交易規(guī)模則達(dá)到7000億元。