31部委聯(lián)合發(fā)布“緊箍咒” 房產(chǎn)中介不好混了
作者:未知 來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 更新時間:2017年07月30日 【字體:大 中 小】
中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京7月28日訊 房地產(chǎn)領(lǐng)域再迎重磅消息!日前,國家發(fā)展改革委、人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中央組織部、中央宣傳部、國土資源部等31部委聯(lián)合簽署了《關(guān)于對房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》,推出37條懲戒措施,對失信的房地產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)中介、物業(yè)公司及個人進(jìn)行聯(lián)合懲戒。
聯(lián)合懲戒對象主要指在房地產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)經(jīng)營活動中存在失信行為的相關(guān)機(jī)構(gòu)及人員等責(zé)任主體(以下簡稱懲戒對象),
包括:
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)(以下統(tǒng)稱失信房地產(chǎn)企業(yè));
2.失信房地產(chǎn)企業(yè)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和對失信行為負(fù)有直接責(zé)任的從業(yè)人員(以下統(tǒng)稱失信人員)。
37項聯(lián)合懲戒措施
(一)依法限制或者禁止懲戒對象的市場準(zhǔn)入、行政許可或者融資行為
1.限制取得政府供應(yīng)的土地。
2.限制取得安全生產(chǎn)許可證。
3.限制取得生產(chǎn)許可證。
4.限制取得房地產(chǎn)項目開發(fā)規(guī)劃選址許可、環(huán)境影響評價許可和“三同時”驗(yàn)收許可、水土保持方案許可和設(shè)施驗(yàn)收許可、施工許可、商品房預(yù)(銷)售許可、商品房買賣合同備案等。
5.限制其新的重大項目申報的審批、核減、停止撥付或收回政府補(bǔ)貼資金和保障資金。
6.限制科技項目的申報和審批。
7.從嚴(yán)審核企業(yè)債券的發(fā)行,從嚴(yán)審核發(fā)行公司債券,將懲戒對象的失信行為作為股票發(fā)行審核及在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓單位公開轉(zhuǎn)讓審核參考。
8.禁止作為供應(yīng)商參加政府采購活動。
9.限制發(fā)起設(shè)立或參股金融機(jī)構(gòu)以及小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、創(chuàng)業(yè)投資公司、互聯(lián)網(wǎng)融資平臺等機(jī)構(gòu)。
10.限制參與政府投資公共工程建設(shè)的投標(biāo)活動。
11.限制或者禁止參與基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營,依法取消已獲得的特許經(jīng)營權(quán)。
12.禁止懲戒對象在法定期限內(nèi)擔(dān)任相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人,已經(jīng)擔(dān)任的依法責(zé)令辦理變更登記。
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