二、70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比略有上漲

初步測(cè)算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉則認(rèn)為，11月全國(guó)樓市分化加劇，一線城市跌幅加速，但二三線城市出現(xiàn)了相比10月的環(huán)比上漲。這是因?yàn)?1月部分城市入市項(xiàng)目增加，特別是前期供應(yīng)少的部分二三線城市入市項(xiàng)目增加，使得市場(chǎng)交易活躍度提高。另外，購(gòu)房者在二三線城市依然積極購(gòu)房，這也是市場(chǎng)出現(xiàn)二三線再漲的原因。

三、70個(gè)大中城市中一線和三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)14個(gè)月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)4個(gè)月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。