國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了2017年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于去年同期價(jià)格水平

11月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。從環(huán)比看，7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.1至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間；北京、上海、鄭州和武漢4個(gè)城市環(huán)比持平。從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間，說(shuō)明這些城市新建商品住宅價(jià)格已低于去年同期水平。

 “11月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格算數(shù)平均環(huán)比上漲0.42%，較上一月有所擴(kuò)大，主要是二三線城市銷售回暖所致。”交通銀行金融研究中心高級(jí)研究員夏丹昨日對(duì)大眾證券記者表示，11月部分房企年末加速銷售促業(yè)績(jī)收官，疊加去年同期低基數(shù)，商品房單月銷售面積和銷售額增速都有明顯反彈，分別為5.3%和13.3%。