開發(fā)商可能不會一對一通知全部購房者前往現(xiàn)場核驗(yàn)資料

盡管本次開發(fā)商對外公示的搖號規(guī)則第二點(diǎn)提到“請登記購房人按我公司電話、短信或微信通知的時(shí)間，到春熙江岸銷售中心現(xiàn)場提交需核驗(yàn)的資料”，然而據(jù)部分購房者反饋?zhàn)约涸?日就成功在網(wǎng)上進(jìn)行了登記，考慮到前往現(xiàn)場登記的購房者比較多，就沒有先行前往，而是等待開發(fā)商通知前往，不過等到5日下午都未接到開發(fā)商的任何電話或短信，因此錯(cuò)過了提交資料的時(shí)間。據(jù)4日前往現(xiàn)場的購房者反饋到，售樓部無人接待，只接受提交核驗(yàn)資料的購房者。頗有意思的是，當(dāng)日保安問購房者銷售打電話通知交資料沒有，這意味部分購房者是接到了樓盤通知前往提交核驗(yàn)資料的。還有購房者反饋到，之前留有售樓小姐的電話，但是這兩天電話一直打不通，這不得不讓購房者產(chǎn)生了其他想法（想法緣由是開發(fā)商之前對不少購房者收取了5萬元的誠意金，而后突然遇到了搖號的政策，為了安撫這部分購房者，開發(fā)商可能會區(qū)別對待）。據(jù)有的購房者事后了解到，樓盤方面稱通知是針對類似北湖這樣幾千人報(bào)名的情況才通知分批次交資料，他們網(wǎng)上發(fā)布的規(guī)則采用的通行格式性條款�？磥碣彿空咦约涸诰W(wǎng)上提交資料之后，就得盡早親自前往售樓部現(xiàn)場提交核驗(yàn)資料。

開發(fā)商要求提交的資料可能比公示要求的多

對于大邑這類不限購地區(qū)，大部分購房者買房，開發(fā)商主要要求的資料為通知第五部分“核驗(yàn)購房資格”第三款的一二部分。開發(fā)商要求的資料為“1.登記購房人的身份證明（核原件收復(fù)印件）；2.登記購房人的資信證明，包括按揭方式購房的征信報(bào)告（須打印本人及配偶的征信報(bào)告，登記購房人可持身份證原件至中國人民銀行各柜臺辦理）、核驗(yàn)之日前1個(gè)月內(nèi)的家庭成員銀行存單或賬號交易明細(xì)等（不高于意向房源首付款，首付款按四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例確定，最終以按揭銀行審定的結(jié)果為準(zhǔn)）。”其中第一點(diǎn)寫的是“身份證明”，很多購房者第一反應(yīng)就是身份證，其實(shí)不然，開發(fā)商還可能要求對應(yīng)的戶口本，有購房者昨日下午就因?yàn)闆]有攜帶戶口本前往被拒。通過梳理成都已經(jīng)搖號的樓盤，做的好的在公示中明確要求了購房者需要攜帶戶籍資料。除第二點(diǎn)提到的征信報(bào)告與資產(chǎn)狀況外，本次開發(fā)商還要求購房者提供查房資料，由于大邑為非限購區(qū)域，查房資料并未在公告中提及，購房者得到此消息已經(jīng)5點(diǎn)半過，這時(shí)相關(guān)辦事機(jī)構(gòu)已經(jīng)下班。因?yàn)殚_發(fā)商沒有單獨(dú)通知購房者，很多獨(dú)立前往的都只按公示準(zhǔn)備的相關(guān)資料。另有部分先到的購房者只按公示要求準(zhǔn)備了資料，不過在等待中現(xiàn)場看到了一個(gè)表格，上面要求的資料較多，然后購房者就按表上要求回去補(bǔ)齊了相關(guān)資料涉險(xiǎn)入圍，他介紹到，他提交的資料包括戶口簿，查房表，結(jié)婚證，銀行流水以及收入證明等。