買(mǎi)房對(duì)于一家人來(lái)說(shuō)可謂是人生大事，稍不注意便會(huì)導(dǎo)致上當(dāng)受騙，購(gòu)買(mǎi)到劣質(zhì)樓盤(pán)。而且，房屋的質(zhì)量對(duì)我們的幸福生活起著很大的作用。因此，我們今天為分享下買(mǎi)房注意事項(xiàng)，讓您更好的買(mǎi)到自己心儀的房子。

一、盡可能買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房

這樣就可以減少戶型設(shè)計(jì)不合理，樓盤(pán)實(shí)際情況與宣傳不一致，房屋爛尾及出現(xiàn)大白墻等表面的質(zhì)量問(wèn)題。如果由于價(jià)格、地段、升值空間的考慮，甚至想要買(mǎi)期房的話，就一定要選擇大品牌且有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)來(lái)購(gòu)買(mǎi)。這樣不僅可以避免房屋質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)還可以減少購(gòu)房危險(xiǎn)。

二、實(shí)地看房要注意房屋的質(zhì)量

在看現(xiàn)房的過(guò)程中應(yīng)該注意以下問(wèn)題：

1、房屋戶型、朝向、滲水開(kāi)裂情況

觀察房屋的戶型是否合理，房間的朝向、采光、通風(fēng)等情況，房間里有沒(méi)有出現(xiàn)滲水、開(kāi)裂等明顯問(wèn)題。

2、房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)

查看房子是否改動(dòng)過(guò)內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，通常會(huì)出現(xiàn)由于私自的改動(dòng)從而影響到房子的堅(jiān)固甚至使用壽命。

3、檢查水電

檢查房屋里面的水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，更可以現(xiàn)場(chǎng)打開(kāi)水流，看看水壓大小，試試排水速度。

4、查看廚房、衛(wèi)生間滲漏情況

注意查看廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的滲漏情況，如果漏水到樓下的鄰居家里去的話，我想會(huì)給您的生活帶來(lái)很大的困擾。此外，也要對(duì)天花板、窗臺(tái)下面注意到有無(wú)水漬情況的出現(xiàn)，這樣也能夠幫助我們判斷房屋是否出現(xiàn)過(guò)漏水情況。