2018年開年伊始，蘭州、南京、合肥等二三線城市購房政策出現(xiàn)了局部的松動和微調(diào)，接連七八個城市陸續(xù)出了一系列的調(diào)整措施，包括定向取消限購、放寬落戶限制、租房也能落戶等。1月22日，有媒體報道，佛山順德4大指標盤悄悄提高備案價，最高達49%。東莞部分樓盤洋房備案價上調(diào)5%，別墅更是最高每平降了八千多元！ 

近期關(guān)于樓市政策松動的傳聞尤甚，有個別人員散布“外地戶口在廈門買房限購政策正式解除”、“補齊3年醫(yī)社保就可在廈門買房”、“外地客戶可直接買房”等內(nèi)容。

一系列的行為和動作，讓很多消費者對樓市調(diào)控政策的走向有了猜疑：本輪樓市調(diào)控是不是走到頭了，還能堅持多久？

對于目前部分城市樓市放松的新聞，相關(guān)城市也做出了表態(tài)。

1月24日，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱，“限購政策放松屬不實信息，目前仍沿用原限購政策”。

1月8日，蘭州市澄清，此次調(diào)整不是放松調(diào)控，而是從嚴調(diào)控，并提高調(diào)控的精準性；1月6日，合肥市也在網(wǎng)上辟謠，并未對限價措施進行調(diào)整；成都市也表示在引進人才的有關(guān)政策中，明確了一般性引進人才的落戶條件，落戶后才能購房，并未調(diào)整限購等調(diào)控政策。

要知道，中國樓市有其“東邊日出西邊雨”的差異，以往“一刀切”式的將局部房地產(chǎn)政策同中國宏觀調(diào)控政策保持一致，勢必會造成政策“水土不服”。而隨著樓市調(diào)控常態(tài)化，一些地方勢必會結(jié)合本地情況對樓市調(diào)控進行細化與優(yōu)化，“分城施策”才是樓市調(diào)控的最終策略。

正如住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌在接受媒體采訪時分析認為，“如今中央的意圖是因域施策，分類調(diào)控，將權(quán)力下放，以中央統(tǒng)一部署為前提，各地采取相應措施。”

至于“本輪樓市調(diào)控是不是到頭了”這個問題的答案，剛剛央媒給出了答案。