居民購房目的仍以“改善住房條件”和“解決剛需”為主，成都市剛需購房者增多

調(diào)查結(jié)果顯示，2018年、2017年、2016年計(jì)劃購房者年齡段在21~40歲之間的分別占74.7%、77.7%、71.3%，購房群體年輕化已成趨勢。

當(dāng)向計(jì)劃購房者了解購房目的時(shí)，選擇“改善住房條件”和“解決剛需”的比例依舊最高，分別占47.7%、42.4%。分地區(qū)看，成都市選擇“解決剛需”（49.8%）高于“改善住房條件”（38.8%）；其他市（州）選擇“改善住房條件”（51.5%）高于“解決剛需”（39.2%）。與2017年比較，成都市選擇“解決剛需”的比例提高了3.7個(gè)百分點(diǎn)，購房面積選擇“71～90平米”的比例（36.2%）提高了11.6個(gè)百分點(diǎn)，反映出成都市有利剛需購房的政策出臺后，剛需購房者增多，中小套型住房受青睞。

計(jì)劃購房者購房時(shí)愈加看重“價(jià)格”，逾九成計(jì)劃購房者表示在購房時(shí)遇到過困難和問題

當(dāng)問及計(jì)劃購房者購房時(shí)最看重的因素時(shí)，選擇“交通便利”、“周邊生活服務(wù)配套”和“價(jià)格”的比例排前三位，分別占45.4%、37.6%、37.4%。與2017年比較，選擇“價(jià)格”的比例提高了11.4個(gè)百分點(diǎn)（見圖3）。

調(diào)查顯示，僅有8.9%的計(jì)劃購房者表示買房時(shí)沒有遇到過什么困難和問題。表示遇到過困難和問題的計(jì)劃購房者占91.1%，在具體困難和問題選擇上，“首付沒問題，但還貸壓力大”的選擇比例最高（40.9%）。此外，選擇比例較高的還有“首付比例高”（26.2%）、“新入市樓盤少、房源較少”（23.4%）、“實(shí)行剛需優(yōu)先搖號買房后，普通購房者買房困難”（22.7%）和“房屋地理位置、交通、生活配套等不太好”（20.6%）。（具體困難和問題選擇為多選，比例相加不等于100%）。

購房地域選擇上，成都市計(jì)劃購房者向非限購區(qū)域流動，其他市（州）計(jì)劃購房者立足于常住市轄區(qū)內(nèi)

對于購房地域，成都市計(jì)劃購房者選擇在限購區(qū)域內(nèi)購房的占68.4%，較2017年下降了9.6個(gè)百分點(diǎn)；選擇在成都市非限購區(qū)域內(nèi)買房的占17.9%，較2017年提高了6.4個(gè)百分點(diǎn)（見表1）。以上結(jié)果表明，在限購政策影響下，成都市計(jì)劃購房者向本市非限購區(qū)域流動。

其他市（州）計(jì)劃購房者中，購房地域選擇變動都不大，主要選擇“本市”（58.1%）和“本縣（區(qū)、鎮(zhèn)）（23.5%）”。