房貸壓力山大?經濟學家連平:現(xiàn)在降息是不可能的
作者:未知 來源:南方都市報 更新時間:2018年05月30日 【字體:大 中 小】
首套房貸利率從85折、9折到回歸基準,再到上浮5%、10%、20%、甚至25%……過去一年時間,準房奴們看房看到“肉痛”。來自融360的數(shù)據(jù)也顯示,全國首套房貸款平均利率已持續(xù)上漲16個月。
房貸壓力山大,今年能否期待降息,緩解供樓壓力?
正在上海舉辦的第十五屆上海衍生品市場論壇上,交通銀行專業(yè)經濟學家連平表示,從目前情況看降息完全不可能,準備金率有可能繼續(xù)下調1到2個百分點。
連平認為,現(xiàn)在的存貸款的基準利率已經處在歷史上比較低的水平上,從現(xiàn)在情況來看,再要降息完全是不可能的,現(xiàn)在大家關心的是會不會加息。加息和準備金率下調,而且準備金率繼續(xù)還有下調的可能,這兩者之間政策上是矛盾的。連平認為在未來這兩者政策之間邏輯上保持一個匹配,在未來一個階段出現(xiàn)的可能性比較小。但是準備金,因為要考慮市場流動性的狀況,銀行的負債的狀況,可能作出適當?shù)恼{整。
連平表示,如果負債端不再給銀行提供流動性的話,對于商業(yè)銀行來說就難以為繼,從這個背景來看,接下來繼續(xù)下調,用這個方法(定向降準)進一步的進行調整,完全還可能再次出現(xiàn),準備金率進一步下調是有必要的,今年我們認為還可能繼續(xù)下調1到2個百分點。