購(gòu)房者家人表示，房屋已經(jīng)被裝修了

家住巴中市的宋芳早在2014年就全款購(gòu)買(mǎi)了溫江翰林世家的一套房子，因開(kāi)發(fā)商一直表示未通過(guò)驗(yàn)收不能交房，直到今年7月9日，放心不下的宋芳趕到溫江，發(fā)現(xiàn)竟然有人正在裝修自己購(gòu)買(mǎi)的房屋，而對(duì)方拿出了法院裁定書(shū)，表示該房已由法院裁定抵償給建設(shè)施工單位。

對(duì)此，作為實(shí)際開(kāi)發(fā)商的浙江宏臻實(shí)業(yè)有限公司表示，該房屋并不是一房二賣(mài)，而是作為土地持有人的東創(chuàng)公司因債務(wù)問(wèn)題，房產(chǎn)被法院查封，且在浙江宏臻與建設(shè)施工單位約定的保護(hù)公司權(quán)益出現(xiàn)差錯(cuò)后，“誤傷”了購(gòu)房業(yè)主。

購(gòu)房者

還未交付 別人怎么在裝修我的房？

2014年7月，宋芳以?xún)鹤雍罴训拿�義購(gòu)買(mǎi)了溫江區(qū)翰林世家一套100平方米左右的商品房。按照合同規(guī)定，原本應(yīng)該在2015年年底交房，但遲遲沒(méi)有交房。

上月9日，宋芳趕到溫江，發(fā)現(xiàn)自己購(gòu)買(mǎi)的房子，竟然有人在裝修。宋芳說(shuō)，自稱(chēng)對(duì)這套房子有處置權(quán)的任先生表示，法院已經(jīng)將這套房子執(zhí)行給他所在的公司，也就是翰林世家的建設(shè)施工單位——浙江立信建筑發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)浙江立信），并出示了法院的執(zhí)行通知書(shū)。

宋芳找到開(kāi)發(fā)商后，對(duì)方給出了換房方案，但因換房面積太大，宋芳無(wú)法支付其他面積補(bǔ)款被否定。

裝修者

法院查封

多套房已抵償給施工單位

成都商報(bào)記者聯(lián)系到裝修者任敏，他告訴成都商報(bào)記者，他是浙江立信的工作人員。早在2014年8月，開(kāi)發(fā)商成都東創(chuàng)科技園投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)東創(chuàng)公司）因經(jīng)濟(jì)糾紛被起訴，其在翰林世家的多套房子陸續(xù)被法院查封。

成都商報(bào)記者從任敏出示的法院通知書(shū)、法院執(zhí)行裁定書(shū)上看到，因東創(chuàng)公司與其他公司的經(jīng)濟(jì)糾紛，多套房產(chǎn)被查封。浙江立信以未能收到工程款為由起訴，上述房產(chǎn)優(yōu)先抵償給了浙江立信。“公司要給工人支付工資，所以對(duì)房子進(jìn)行了出讓。”任敏說(shuō)，按照法院裁定，公司可以以裁定書(shū)為依據(jù)，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。