四川在線消息(記者 文強)8月27日，成都市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《關于促進成都市建筑產(chǎn)業(yè)提質增效健康發(fā)展的實施意見》“以下簡稱《實施意見》”要求，全面落實成品住宅發(fā)展規(guī)劃，確保到2020年底全市新開工商品住宅(三層及以下低層住宅除外)和保障性住房，中心城區(qū)成品住宅面積比例達到100%，其他區(qū)(市)縣成品住宅面積比例達到80%，實現(xiàn)成都市住宅產(chǎn)品結構從清水房為主到成品住宅為主的根本轉變。同時，全市新建項目按照不低于綠色建筑一星級標準建設。

新目標 由“建筑大市”向“建筑強市”跨越

《實施意見》要求，力爭到2020年全市建筑業(yè)總產(chǎn)值達到6500億元，特級資質建筑業(yè)企業(yè)達到20家，年產(chǎn)值300億元以上企業(yè)超過3家，100億元以上企業(yè)超過12家，建筑市場秩序進一步規(guī)范，產(chǎn)業(yè)結構不斷優(yōu)化，工業(yè)化程度顯著提升，可持續(xù)發(fā)展能力明顯增強，完成由“建筑大市”向“建筑強市”的跨越。

同時，對城市軌道交通場站周邊等重點控制區(qū)的土地實施綜合開發(fā)，以城市品質提升帶動房地產(chǎn)開發(fā)品質提升，充分延展產(chǎn)業(yè)價值鏈，拓展建筑產(chǎn)業(yè)上升空間。

另外，全面落實成品住宅發(fā)展規(guī)劃，確保到2020年底全市新開工商品住宅(三層及以下低層住宅除外)和保障性住房，中心城區(qū)成品住宅面積比例達到100%，其他區(qū)(市)縣成品住宅面積比例達到80%，實現(xiàn)成都市住宅產(chǎn)品結構從清水房為主到成品住宅為主的根本轉變。

新要求 新建項目不低于綠色建筑一星級標準

《實施意見》要求，加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用建設，按照《成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法》相關要求，通過在土地競買、工資擔保、資質升級、評優(yōu)評先、項目資本金監(jiān)管比例以及預售許可辦理等方面實施差異化管理，建立“守信激勵、失信懲戒”的獎懲機制，支持信用良好企業(yè)發(fā)展，懲戒信用不良企業(yè)。鼓勵本地開發(fā)企業(yè)采取兼并重組等方式做大做強，促進優(yōu)質資源向優(yōu)勢企業(yè)配置，增強市場調控能力，推動房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定運行。

全市新建項目按照不低于綠色建筑一星級標準建設，其中國有投資及由社會代建的公益性建筑、國家機關辦公建筑、總建筑面積2萬平方米以上的公共建筑項目和20萬平方米以上的居住建筑項目，按照不低于綠色建筑二星級標準建設。大力推廣使用綠色建材，開展綠色建材新產(chǎn)品的應用試點示范，推行綠色建材評價體系，構建貫通綠色建筑和綠色建材的全產(chǎn)業(yè)鏈，編制《成都市綠色建材產(chǎn)品指導名錄》，在成都市國有投資建設項目中帶頭使用名錄中的綠色建材產(chǎn)品，并逐步向社會投資項目推廣。

新舉措 試點高標準推進+成熟技術全面推廣應用

《實施意見》要求，加快推進裝配式建筑發(fā)展，允許裝配式建筑按照技術復雜類工程進行招投標，原則上采用工程總承包管理模式進行建設。加快裝配式混凝土結構、鋼結構等地方標準和圖集的制定，建立較為完善的裝配式建設工程政策體系和技術標準體系及定額規(guī)范。嚴格落實土地出讓合同中裝配式建筑要求，合理規(guī)劃布局裝配式建筑部品部件生產(chǎn)點位，在用地保障、稅收信貸、工程定價、部品部件運輸?shù)确矫嬗枰哉�策扶持�?/p>

按照“試點項目高標準推進+成熟技術全面推廣應用”的思路，積極穩(wěn)妥推進裝配式建筑發(fā)展。全面推廣水平構件裝配化、裝配式裝修、裝修與設備管線一體化等技術應用;在政府投資的人才住房、安置房、公建配套用房等項目中開展A級及以上裝配式建筑試點示范;制定進一步推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見，逐步提高建筑裝配率，擴大國家裝配式建筑建設標準在房建項目中的應用范圍。

積極推進產(chǎn)能建設，到2020年，全市建筑部品部件達到150萬立方米以上的年產(chǎn)能，市政部品部件達到50萬立方米以上的年產(chǎn)能，產(chǎn)業(yè)鏈年產(chǎn)能達到100億元以上。