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8月28日，國(guó)家發(fā)改委主任何立峰表示，下決心解決好房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲，加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

8月初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部指出，促進(jìn)建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，努力實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)，各地切實(shí)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，因地制宜，精準(zhǔn)施策、綜合施策，把地方政府穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的主體責(zé)任落到實(shí)處，確保市場(chǎng)穩(wěn)定。對(duì)工作不力、市場(chǎng)波動(dòng)大、未能實(shí)現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方堅(jiān)決問(wèn)責(zé)。

調(diào)控力度不放松 未來(lái)樓市怎么走?

劉衛(wèi)民：住宅土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)還需進(jìn)一步優(yōu)化

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員劉衛(wèi)民：從土地供應(yīng)的結(jié)構(gòu)來(lái)看，的確應(yīng)該按照不同的供給節(jié)奏，來(lái)進(jìn)一步優(yōu)化土地供給結(jié)構(gòu)。我們應(yīng)該綜合考慮城市的整體規(guī)劃、人口規(guī)劃、交通規(guī)劃等等，才能夠使土地、住房、人口包括資金等各個(gè)因素真正串聯(lián)起來(lái)，形成供求平衡。

郭麗巖：結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)不得不防 重點(diǎn)排查債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員郭麗巖：未來(lái)調(diào)控，進(jìn)一步排查部分城市中相關(guān)中小房地產(chǎn)商的債務(wù)情況，這是一件非常重要的事情。

劉衛(wèi)民：當(dāng)前調(diào)控仍需重視預(yù)期管理

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究 劉衛(wèi)民：當(dāng)前應(yīng)該重視預(yù)期管理。比如，對(duì)于土地市場(chǎng)，我們要進(jìn)一步優(yōu)化土地的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，同時(shí)使大家看到未來(lái)一年到兩年后，這個(gè)城市會(huì)供應(yīng)出來(lái)哪些產(chǎn)品，供應(yīng)量是什么樣的，大家心中有數(shù)就可以穩(wěn)定樓市預(yù)期。

郭麗巖：調(diào)控與監(jiān)管協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng) 在高質(zhì) 精準(zhǔn) 長(zhǎng)效上下足功夫

中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員郭麗巖：穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)平穩(wěn)健康發(fā)展，我認(rèn)為調(diào)控和監(jiān)管還是要協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，在高效精準(zhǔn)和長(zhǎng)效上要下足功夫。調(diào)控是宏觀調(diào)控層面，監(jiān)管是包括對(duì)微觀市場(chǎng)主體的。對(duì)于不同城市，在疏導(dǎo)地價(jià)和房?jī)r(jià)的市場(chǎng)體系形成過(guò)程中，要做好精準(zhǔn)施策和精準(zhǔn)發(fā)力。除此之外，還要建立起高質(zhì)精準(zhǔn)長(zhǎng)效的制度協(xié)同聯(lián)動(dòng)保障體系，發(fā)力供給側(cè)改革。