對(duì)于老舊小區(qū)加裝電梯來說，難免出現(xiàn)萬事俱備之后，因?yàn)?ldquo;個(gè)別人的個(gè)別原因”而擱淺。

【新聞廣角】都怕出了“冤枉錢”?

近日，合肥市廬陽區(qū)紅星路96號(hào)大院，一棟7層樓房其中的一個(gè)單元前開來了挖掘機(jī)等施工設(shè)備。在小區(qū)一眾居民的圍觀和見證下，電梯基坑正式開挖，這也是該區(qū)首個(gè)老舊小區(qū)加裝電梯工程。

工程破土動(dòng)工，也就意味著老舊小區(qū)加裝電梯已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。如果一切順利的話，未來，該單元2層以上共12戶居民將告別“爬樓梯”回家的歷史。

對(duì)于已經(jīng)在該小區(qū)住了幾十年的老人們來說，這是一個(gè)令他們十分激動(dòng)的時(shí)刻。而對(duì)于小區(qū)所在街道以及合肥市廬陽區(qū)住建部門來說，這僅僅是一個(gè)開始。接下來，全區(qū)到底有多少老舊小區(qū)能順利加裝電梯，他們的心里還沒有底。

老人上下樓越來越不便

紅星路96號(hào)大院是安徽省衛(wèi)生系統(tǒng)的老“家屬院”，搬遷前的原安徽省政府所在地離該小區(qū)也不過區(qū)區(qū)幾百米遠(yuǎn)。

今年86歲的張寶金老人在紅星路96號(hào)大院里已經(jīng)住了好幾十年時(shí)間，半輩子的光陰幾乎都是在這個(gè)小區(qū)里度過的。雖然孩子們已經(jīng)在遠(yuǎn)離老城區(qū)的地方購(gòu)買了新的住房，也多次提出讓老人和他們一起住，但是張寶金就是不愿意。

“鄰居中有很多住戶都是老同事、老朋友，我對(duì)這里有很深的感情，我不想走。”張寶金堅(jiān)持留在這個(gè)與周邊新區(qū)相比要破舊而且低矮得多的老小區(qū)里。只是隨著年齡增加和體力下降，張寶金感覺到上下樓越來越不方便。

張寶金常常自嘲：“我們每天其實(shí)不能叫上樓，只能叫爬樓。”不想搬離老小區(qū)的張寶金因此十分渴望自家的房子什么時(shí)候也能裝上電梯。

事情的轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在廬陽區(qū)逍遙津街道針對(duì)老舊小區(qū)改造開展的一次大走訪、大調(diào)研座談會(huì)上。在紅星路96號(hào)大院征求居民代表關(guān)于老舊小區(qū)整治的建議時(shí)，有居民代表提出了在小區(qū)里加裝電梯的想法。

這種情況在地處老城區(qū)核心的逍遙津街道其實(shí)相當(dāng)普遍。街道隨即將收集到的居民代表意見反饋到廬陽區(qū)政府以及區(qū)住建局。集中到來的意見甚至直接推動(dòng)了廬陽區(qū)政府有關(guān)在既有住宅加裝電梯政策的出臺(tái)。這個(gè)政策甚至比合肥市隨后出臺(tái)的“實(shí)施意見”還要早幾個(gè)月。

有了政策的支撐，加裝電梯的程序便明朗了。

張寶金老人和同一個(gè)單元里另外兩名熱心的住戶共同組成居民代表負(fù)責(zé)居民申報(bào)的一些基本程序。廬陽區(qū)當(dāng)時(shí)的政策是，樓棟所在單元所有住戶必須全部同意方可實(shí)施。僅僅只用了兩天時(shí)間，張寶金老人所在單元樓里包括一樓住戶在內(nèi)的14家住戶全部簽字同意加裝電梯。

在單元樓里3名熱心居民代表的撮合下，隨后的電梯廠商選擇與費(fèi)用分?jǐn)偟葐栴}也順利獲得全體住戶同意。在費(fèi)用分?jǐn)偡矫�，他們采取的是以系�?shù)比例分?jǐn)偟姆绞健Ｋ�有樓層以三樓作為�?biāo)準(zhǔn)，三樓以上按系數(shù)遞增，三樓以下按系數(shù)遞減，一樓不用出錢。

加不成電梯的原因千奇百怪

集資前，居民們申請(qǐng)了一個(gè)專門的共有賬戶用于支付相關(guān)費(fèi)用。僅僅一天時(shí)間，所有住戶就把按比例應(yīng)該分?jǐn)偟腻X全部匯入指定賬戶。

張寶金老人對(duì)此感慨萬分：“居民只要心齊，事情就好辦多了。”

紅星路96號(hào)大院顯然開了一個(gè)好頭，但這并不意味著廬陽區(qū)其它老舊小區(qū)可以同樣循此順利推進(jìn)。

廬陽區(qū)住建局城建科科長(zhǎng)崔偉幾乎每天都能接到電話咨詢，詢問有關(guān)老舊小區(qū)加裝電梯的事。平均每個(gè)星期之內(nèi)，至少有兩撥人會(huì)來到崔偉的辦公室里了解這件事。

在崔偉的印象中，紅星路96號(hào)大院并不是第一個(gè)有著加裝電梯意向的小區(qū)，而96號(hào)大院之所以成為該區(qū)第一個(gè)實(shí)際開工建設(shè)的老舊小區(qū)，確實(shí)是“方方面面條件都成熟”的結(jié)果。

一個(gè)側(cè)面的證據(jù)是，與96號(hào)大院開工建設(shè)的樓棟單元相鄰的另外一個(gè)單元，居民們對(duì)于加裝電梯的渴求程度同樣非常高，而程序上也幾乎到了“萬事俱備只欠東風(fēng)”的程度，但就是因?yàn)?ldquo;個(gè)別人的個(gè)別原因一時(shí)半會(huì)兒裝不起來”。

這些“個(gè)別人的個(gè)別原因”可謂五花八門，并且主要集中在一樓住戶。有的住戶是因?yàn)榕c樓上住戶平時(shí)就有矛盾，積怨較深；有的覺得影響光線和通風(fēng)；也有的是認(rèn)為會(huì)影響風(fēng)水；還有一種就是心理不平衡，總覺得裝了電梯是便宜了樓上的而自己得不到半點(diǎn)好處。