58安居客房產(chǎn)研究院專(zhuān)業(yè)分析師張波認(rèn)為，7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，呈現(xiàn)出“城市分化、預(yù)期穩(wěn)定”態(tài)勢(shì)。

 “7月份，各地繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院部署，始終堅(jiān)持‘房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的’定位，以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉說(shuō)。

2019年7月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)（一） 

這也是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)的延續(xù)。今年以來(lái)，各部門(mén)根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整，各項(xiàng)調(diào)控舉措密集出臺(tái)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)房?jī)r(jià)漲幅較大的城市進(jìn)行預(yù)警提示，房地產(chǎn)融資全面收緊，一些地方也在細(xì)化調(diào)整土地出讓政策。

2019年7月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)（二）

在易居企業(yè)集團(tuán)專(zhuān)業(yè)執(zhí)行官丁祖昱看來(lái)，今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)“先揚(yáng)后抑”，市場(chǎng)走勢(shì)也明顯分化，一二線城市成交量回升、三四線城市市場(chǎng)降溫的特征明顯。二季度以來(lái)，部分熱點(diǎn)城市成交量開(kāi)始回調(diào)，市場(chǎng)整體進(jìn)入穩(wěn)定期。