國家統(tǒng)計局7月15日發(fā)布2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示7月份70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有降，有60城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上個月少3個，平頂山市環(huán)比漲幅1.6%領跑。天津、南充則為跌幅最大城市，跌0.3%。北京、廣州分別上漲0.6%和0.3%，成都上漲1.3%，上海下降0.1%，深圳持平無漲跌。二手房方面，成都環(huán)比上漲0.8%，同比漲幅5.7%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局官網(wǎng)

統(tǒng)計顯示，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅不同程度地回落或與上月相同，商品住宅銷售價格漲幅總體穩(wěn)定。專家認為，各地堅持“房住不炒”定位，“穩(wěn)”仍是當前房地產(chǎn)市場主基調(diào)。

7月份，大中城市房價同比漲幅總體在放緩：一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落；二三線城市的二手住宅銷售價格同比漲幅連續(xù)3個月回落，一線城市的二手住宅銷售價格同比僅微幅上漲0.2%，漲幅與上月相同。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，同比漲幅總體回落，顯示近一段時間房地產(chǎn)調(diào)控措施效應顯現(xiàn)，同比漲幅抬頭的趨勢有所遏制。

從更能反映價格短期變化的環(huán)比數(shù)據(jù)來看，7月份，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有升降；三線城市漲幅均與上月相同。

7月份，4個一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，其中上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。

北京市豐臺區(qū)一家房產(chǎn)中介的業(yè)務員告訴記者，今年以來該區(qū)域二手房價格總體平穩(wěn)。雖然在年初曾出現(xiàn)“小陽春”，成交價格和成交量有所上漲，但入夏之后又有所降溫，近幾個月來波動并不大。

此外，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月相同。