國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月15日發(fā)布2019年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格漲幅穩(wěn)中有降，有60城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上個(gè)月少3個(gè)，平頂山市環(huán)比漲幅1.6%領(lǐng)跑。天津、南充則為跌幅最大城市，跌0.3%。北京、廣州分別上漲0.6%和0.3%，成都上漲1.3%，上海下降0.1%，深圳持平無漲跌。二手房方面，成都環(huán)比上漲0.8%，同比漲幅5.7%。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)

統(tǒng)計(jì)顯示，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅不同程度地回落或與上月相同，商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體穩(wěn)定。專家認(rèn)為，各地堅(jiān)持“房住不炒”定位，“穩(wěn)”仍是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)主基調(diào)。

7月份，大中城市房?jī)r(jià)同比漲幅總體在放緩：一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均比上月回落；二三線城市的二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅連續(xù)3個(gè)月回落，一線城市的二手住宅銷售價(jià)格同比僅微幅上漲0.2%，漲幅與上月相同。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，同比漲幅總體回落，顯示近一段時(shí)間房地產(chǎn)調(diào)控措施效應(yīng)顯現(xiàn)，同比漲幅抬頭的趨勢(shì)有所遏制。

從更能反映價(jià)格短期變化的環(huán)比數(shù)據(jù)來看，7月份，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有升降；三線城市漲幅均與上月相同。

7月份，4個(gè)一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，其中上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。

北京市豐臺(tái)區(qū)一家房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員告訴記者，今年以來該區(qū)域二手房?jī)r(jià)格總體平穩(wěn)。雖然在年初曾出現(xiàn)“小陽春”，成交價(jià)格和成交量有所上漲，但入夏之后又有所降溫，近幾個(gè)月來波動(dòng)并不大。

此外，31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月相同。