國家統(tǒng)計局9月17日發(fā)布了2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示8月份70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅收窄，有55城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上個月少5個，5個城市環(huán)比持平，10個城市環(huán)比下跌。唐山市環(huán)比漲幅1.9%領(lǐng)跑。韶關(guān)、瀘州、宜昌則為跌幅最大城市，分別跌0.9%，0.5%，0.5%。北京、上海、廣州、深圳分別上漲0.5%，0.3%，0.2%，0.2%，成都上漲0.7%。二手房方面，成都環(huán)比下跌0.9%，同比漲幅3.3%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局官網(wǎng)

8月份，房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。4個一線城市新建商品房價格環(huán)比漲幅與上月相同。二手房價格環(huán)比數(shù)據(jù)由上月上漲轉(zhuǎn)為本月持平。31個二線城市新建商品房和二手房價格環(huán)比漲幅比上月均回落0.2個百分點；同比漲幅比上月分別回落0.8個百分點和1.2個百分點。

中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰分析，整體而言，房價漲幅在收窄，“在房地產(chǎn)信貸方面，控制得很嚴格，開發(fā)商們迫于銷售回款的壓力，所以整個市場的銷售價格，包括二手房的價格，都在窄幅內(nèi)波動。我覺得房價相對穩(wěn)定，是符合政府，包括社會，包括每一個買房的人以及開發(fā)商的預(yù)期，這是調(diào)控的必然結(jié)果。”

從二手房數(shù)據(jù)看，連續(xù)出現(xiàn)3個月20個城市房價下調(diào)，這也是最近2年來首次出現(xiàn)。其中，成都與廈門8月二手房環(huán)比漲幅比上月分別下降了1.7個百分點和1.2個百分點。

中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉認為，今年樓市“金九銀十”估計不會再現(xiàn)，房價走勢還要考慮下一步政策是否會進一步加碼。“市場已經(jīng)出現(xiàn)了逐漸平穩(wěn)的跡象，房地產(chǎn)市場已經(jīng)沒有淡旺季之分，調(diào)控政策嚴格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市，房價下行的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)。”(央廣網(wǎng) 記者張棉棉)