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      中國投資發(fā)展報告:今年房價和地價將保持相對穩(wěn)定

      來源:中國證券報-中證網(wǎng) 更新時間:2020年05月29日 【字體:

      中國建投投資研究院、社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社26日共同發(fā)布的《中國投資發(fā)展報告(2020)》認(rèn)為,今年房價和地價將保持相對穩(wěn)定。

      短期來看,隨著各地復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進(jìn),重點城市銷售逐步恢復(fù),銷售價格整體都保持平穩(wěn);房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工,加快推進(jìn)項目建設(shè)。疫情導(dǎo)致“定金+預(yù)售款”大幅減少,房企現(xiàn)金流緊張,中小型房企壓力更大。政策層面,在“房住不炒”定位下,“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控目標(biāo)不會變,各地因城施策更靈活。綜合以上因素,2020年房價和地價將保持相對穩(wěn)定。

      中長期來看,房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分化加劇。疫情導(dǎo)致購房者對一二線城市的醫(yī)療資源和其他公共服務(wù)資源更加青睞,購房需求會繼續(xù)向一二線和地區(qū)核心城市集中,三四線城市壓力將加大。競爭格局方面,疫情將導(dǎo)致中小房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張,2020年破產(chǎn)重組和被兼并的案例會增多,市場集中度會繼續(xù)提升。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      峰景 8500 花水灣鎮(zhèn)
      圣樺城·樺星街 21888 內(nèi)蒙古大道
      惠山公館 15000 北街
      香雪嶺 9000 花水灣鎮(zhèn)
      翠錦西嶺 5100 西嶺鎮(zhèn)
      青禾名都 6445 大邑大道
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