58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，7月份市場(chǎng)熱度上漲的態(tài)勢(shì)有所減緩，從統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，70個(gè)大中城市中有59城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，6月為61城，房?jī)r(jià)上漲的態(tài)勢(shì)在持續(xù)，但整體上漲的幅度已經(jīng)得到明顯控制，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)7月份的房?jī)r(jià)上漲趨緩，一方面是市場(chǎng)整體供求關(guān)系趨于平衡，另一方面則是部分城市調(diào)控收緊有著直接關(guān)系，從近期的調(diào)控手段來(lái)看，需求側(cè)、土地側(cè)的政策不斷加碼，調(diào)整市場(chǎng)非理性購(gòu)房需求，并加快部分城市和區(qū)域的土地供應(yīng)量。

2020年7月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（一）  

張波表示，同時(shí)應(yīng)該理性看待部分城市的階段性房?jī)r(jià)上漲和供應(yīng)結(jié)構(gòu)也有一定關(guān)系，尤其是中高端房源集中亮相，容易短期拉動(dòng)成交均價(jià)的上揚(yáng)，但不代表房?jī)r(jià)真實(shí)出現(xiàn)上漲。因此，從今年全國(guó)的樓市來(lái)看整體走穩(wěn)的趨勢(shì)并沒(méi)有改變。