國家統(tǒng)計局11月15日發(fā)布了2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示10月份70個大中城市商品住宅銷售價格一二三線城市房價環(huán)比漲幅全部出現(xiàn)回落，有50城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上個月少3個，3個城市環(huán)比持平，17個城市環(huán)比下跌，比上月多5城。西寧市環(huán)比漲幅2.8%領跑。瀘州則為跌幅最大城市，下跌1%。北京與廣州分別下跌0.2%、0.1%，上海、深圳均上漲0.4%，成都上漲1.5%。二手房方面，成都環(huán)比與上月持平，同比漲幅1.8%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局官網(wǎng) 

新房方面，4個一線城市新建商品房銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上漲0.4%，漲幅比上月分別回落0.1和0.8個百分點。二手房方面，二手房銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。國家統(tǒng)計局城市司專業(yè)統(tǒng)計師孔鵬指出，10月份，各地繼續(xù)貫徹黨中央、國務院部署，堅持“房住不炒”定位，夯實城市主體責任，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標，深入落實房地產(chǎn)調(diào)控“一城一策”，房地產(chǎn)市場進一步趨穩(wěn)，價格漲幅有所回落。

易居地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭稱，“金九不金”之后，“銀十”成色也明顯不足，市場降溫的大背景下全國房價整體上行的壓力已經(jīng)偏弱。楊紅旭說：“10月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比增幅為0.5%，同比增幅為8.0%。其中環(huán)比指標相比9月份沒有太多的變動，但從歷史數(shù)據(jù)看，環(huán)比增幅數(shù)據(jù)確實是有所收窄了，這使得同比增幅數(shù)據(jù)不會太大。所以總體上看，當前房價指數(shù)數(shù)據(jù)說明，房價上漲的空間不大，總體上呈現(xiàn)小幅的降溫態(tài)勢。”

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。整體來看，二手房價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量從9月份的28個進一步擴大到35個。只有31個城市房價環(huán)比上漲，較9月份環(huán)比上漲城市數(shù)量減少9個。