諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄在接受《證券日報》記者采訪時表示，國內(nèi)疫情的影響逐步褪去，市場逐漸回溫。隨著前期積壓的需求逐漸釋放，市場重回理性，加之7月份部分樓市過熱城市陸續(xù)出臺調(diào)控政策，新房二手房市場熱度均有所回落。7月，新房二手房價格上漲城市數(shù)量相比上月均有所下降，新房、二手房價格漲幅略有收窄。伴隨著疫情的逐漸好轉(zhuǎn)，市場熱度回升，上半年房地產(chǎn)市場升溫過快的城市如深圳、南京、杭州、寧波、東莞等發(fā)布了收緊房地產(chǎn)調(diào)控政策，貫徹落實(shí)了“房住不炒”的總基調(diào)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。對于上半年房價漲幅偏高的城市，接下來或?qū)⒏�進(jìn)調(diào)控，以實(shí)現(xiàn)“房住不炒”的要求。

2020年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（二）   

值得關(guān)注的是，7月24日召開的房地產(chǎn)工作座談會，總結(jié)房地產(chǎn)長效機(jī)制試點(diǎn)方案實(shí)施情況，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢，部署下一階段房地產(chǎn)重點(diǎn)工作。

張波表示，房地產(chǎn)工作座談會在重申房住不炒、因城施策的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)了”堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，提出了對樓市變化要及時采取有針對性的政策措施。這也預(yù)著下半年房地產(chǎn)調(diào)控這根弦會時刻緊繃，對于樓市“三穩(wěn)”會抓得更緊更及時，三季度樓市熱度降溫或?qū)⒊掷m(xù)。

來源：證券日報、國家統(tǒng)計局